Spännande villa med tusen möjligheter. Här finner man ett charmigt 30-talshus med trevlig och praktisk planlösning samt ett fristående gårdshus från 40-talet som inrymmer en lägenhet och en frisersalong.
1 950 000 kr
190/112 kvm
49 460 kr/år
979 kvm
8 rum (0 sovrum)
2 plan med källare
Mäklarhuset Lidköping
Kontakta Daniel för mer information kring Rudenschöldsgatan 8.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Hall med kapprum
Hall med kapprum.
Golv: plastmatta.
Trappa till övervåningen.
02
Kök
Kök.
Golv: plastmatta.
Köksluckor: orginal luckor.
Utrustning: spis (2006), fläkt (årtal okänt), kyl-fullhöjd (årtal okänt) och diskmaskin (årtal okänt), micro (årtal okänt)
Köksingång.
03
Matsal
Matsal. Golv: ekparkett.
04
Vardagsrum
Vardagsrum. Golv: ekparkett.
05
Arbetsrum/Sovrum
Arbetsrum/Sovrum 5.
Golv: trägolv.
Två garderober.
06
Sovrum 1
Sovrum 1.
Golv: ekparkett.
Två garderober.
Fönster mot framsidan.
07
Ovanvåningen
Ovanvåningen.
08
Allrum
Allrum.
Golv: parkett.
Kamin (OBS! ej sotad el. provtryckt) Omgjord skorsten ovan taket.
09
Sovrum 2
Sovrum 2.
Golv: lutat och oljat trägolv.
Klädkammare.
10
Sovrum 3
Sovrum 3.
Golv: trägolv.
Två garderober.
Lucka upp till vinden.
11
Sovrum 4
Sovrum 4.
Golv: plastmatta.
En garderob.
12
Badrum med bubbelbad
Badrum med bubbelbad.
Golv: klinkers (1998) Vattenburen golvvärme.
Väggar: kakel (1998).
Utrustning: toalett, bubbelbad, dusch, tvättställ, handdukstork och frånlufts fläkt.
13
Källaren
Källaren.
Tvättstuga med tvättho och dusch.
Utrustning: Tvättmaskin -98, frånluftsfläkt.
Vinkällare.
Matkällare.
Pannrum med fjärrvärmeväxlare.
Hobbyrum.
Toalett.
14
GÅRDSHUSET
GÅRDSHUSET.
15
Frisörsalongen
Frisörsalongen
Renoverades 1998.
Inrymmer ett utrymme för salongverksamhet ca:40 m² med väntrum, pentry, toalett förråd samt ett arkivskåp.
Ingen verksamhet i nuläget.
16
Lägenheten
Lägenheten på ca 48 m², 2 rok i öppen planlösning.
Renoverades 1999.
Inrymmer:
Hall
Kök och allrum med kombinerad kyl och frys, spis, fläkt allt från -99
Sovrum med parkettgol.
Badrum med dusch och tvättmaskin.
Parabol och telefon.
Ej uthyrt i nuläget.
Källare under halva huset.
Råkällare som inrymmer VV-beredare (en för lägenheten och en för salongen).
Elmätare (en för lägenheten och en för salongen).
Nydragen el och avloppsstamar.
01
Beskrivning
190 kvm
112 kvm
979 kvm
8 (0 sovrum)
Enen 5
02
Byggnadssätt
1933
2 plan med källare
Källare
Trä
Trä
Puts
Papp-08
Från 2008
Kopplade 2-glas
Självdrag/Mekanisk frånluft (vissa våtutrymme.)
Nymurad ovan taket. Ej provtryckt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme till vattenburet system, kulvert till gårdshuset.
Badrum 1998
Yttertaket 2008
03
TV- och Internetanslutning
ADSL.
Egen parabol.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 979 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
Balkong, läge väster.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i källaren med nerfart från gården.
Gårdshus
1-plan med källare under halva huset.
Byggår 1943.
Fasad: Putsad.
Tak: Plåt.
Fönster: 2-glas.
Inrymmer frisörsalong och en lägenhet. Renoverat 1998/1999
Ej uthyrda.
06
Servitut
Stadsplan (1935-04-05) , Stadsplan (1940-04-12) , Tomtindelning (1939-02-08)
07
Övriga upplysningar
Huset är besiktigat och protokoll finnes att ta del av på visningen.
01
1 473 000 kr (fastställt avseende år 2006)
1 104 000 kr
369 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1933
28 210 kr/år
5 000 kr/år
3 000 kr/år
1 250 kr/år
12 000 kr/år
Driftskostnad avser båda husen.
49 460 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Taxeringsvärde
1 473 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
1 104 000 krMarkvärde
369 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1933Uppvärmning
28 210 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
3 000 kr/årRenhållning
1 250 kr/årHushållsström
12 000 kr/årKommentarer driftkostnad
Driftskostnad avser båda husen.Sammanlagd driftskostnad
49 460 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Daniel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
