Susanne Lidén, ansvarig mäklare i Lidköping

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Susanne Lidén

Ansvarig mäklare

Tel

0510-615 30

070-735 47 97

Kontakta

Till salu

Karavellgatan 28

Pris

2 190 000 kr

Sparad

Pris

2 190 000 kr

Anmäl intresse

Källby— Götene— Nyproduktion

Karavellgatan 28

Till salu

Pris

2 190 000 kr

Anmäl intresse

Nyproduktion - Götene - Källby

Karavellgatan 28, Källby

Högt beläget 1-planshus med spännande planlösning. Fristående carport med förråd. Här bor man lungt och skönt nära skog och bad med fina cykelvägar till centrum.

Pris

2 190 000 kr

Boarea

127 kvm

Tomtarea

1 091 kvm

Rum

4 rum (0 sovrum)

Byggnadstyp

1 plan

Mäklarhuset Lidköping

Kontakta Susanne för mer information kring Karavellgatan 28.

Anmäl intresse

Susanne Lidén

Ansvarig mäklare

Tel:

0510-615 30

070-735 47 97

Skicka e-post

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning

Hall:
Golv,Klinker/Ekparkett
Snickerier, Eklaserad furu
Väggar, Tapet
Tak, Vit färdigbehandlad takskiva

Kök:
Golv, Ekparkett
Snickerier, Eklaserad furu
Väggar, Tapet
Skåpluckor, Ek
Kakel,
Elapparater, 1 st glaskeramik häll, 1 st inbyggnadsugn med varmluft, 1 st frysskåp, 1 st kyl/sval, 1 st köksfläckt med trumsats, 1 st diskmaskin, förberett för microvågs ugn allt i rostfritt.
Fönsterbänk, Grå kalksten

Vardagsrum
Golv, Ekparkett
Snickerier, Eklaserad furu
Väggar, Tapet
Tak, Vit färdigbehandlad takskiva
Fönsterbänk, Grå kalksten

Sovrum
Golv, Ekparkett
Snickerier, Eklaserad furu
Väggar, Tapet
Tak, Vit färdigbehandlad takskiva
Fönsterbänk, Grå kalksten

Bad:
Golv, Klinker
Vägg, Kakel med mosaik rand
Tak, Vit färdigbehandlad takskiva
Övrigt, Spegelskåp med belysning och eluttag, badkar, WC-stol, tvättställ i kommod.

WC
Golv, Klinker
Vägg, Målad väv
Tak, Vit färdigbehandlad takskiva
Övrigt, WC-stol och tvättställ

Tvätt:
Golv, Klinker
Vägg, Målad väv
Tak, Vit färdigbehandlad takskiva
Övrigt, Elpanna med frånluftsvärmepump, laminatbänkskiva med ho, tvättmaskin, torktumlare

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

127 kvm

Tomtarea

1 091 kvm

Rum

4 (0 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Källby 6:187

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2008/2009

Byggnadstyp

1 plan

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El-panna till vattenburet system med frånluftsvärmepump

Renovering Omarbetning etc

Nyproduktion av Götenehus. Rumsbeskrivningen anger standard. Tillval finnes.

03 TV- och Internetanslutning

Internet

Fiber via Telia

04 Tomt/Uteplats

Tomt

Tomtarea 1 091 m² (friköpt). Grovplanerad ca 20 cm under färdig höjd.

Uteplats

Uteplats, läge sydväst. (grusad)

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport med oisolerat förråd.

06 Servitut

Planbestämmelser

Detaljplan (2006-02-27)

07 Övriga upplysningar

Det kommer att tas ut pantbrev på 1 500 000:- till en kostnad på 30 000:- som betalas av köparen.

Interiörbilderna är från ett annat hus. I nuläget står huset inte färdigt. Men det kommer att bli ett liknande kök. Se Pdf-fil. på det exakta köket.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

159 000 kr (fastställt avseende år 2007)

Markvärde

159 000 kr

Typkod

210, Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad

Värdeår

2008

Upplåtelseform

Äganderätt

Området

01 Vägbeskrivning

Tomt 5 i området Nordskog i Källby.

Dokument

4591-05_Köksritning 2_Kundtillval 081103

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

159 000 kr (fastställt avseende år 2007)

Markvärde

159 000 kr

Typkod

210, Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad

Värdeår

2008

Upplåtelseform

Äganderätt

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Karavellgatan 28

Din kommande månadsutgift:

6 361 kr

Ränta (efter skattereduktion)3 258 kr
Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering3 103 kr
Driftkostnad0 kr

Lagfart32 850 kr
När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.
Pantbrevsavgift37 000 kr
När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 372 360 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
328 500 kr (15 %)	3 103 kr/mån (2 %)
657 000 kr (30 %)	1 278 kr/mån (1 %)
1 095 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Området

Använd kartan

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Susanne!

Anmäl intresse

Susanne Lidén

Ansvarig mäklare

Tel:

0510-615 30

070-735 47 97

Skicka e-post

Liknande bostäder

Götene — Källby

Karavellgatan 30

2 190 000 kr 127 kvm Villa

Karavellgatan 30, Källby

Götene — Hällekis

Vallvägen 5

750 000 kr 120 kvm Villa

Vallvägen 5 i Hällekis

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Nytt hem

Het bostadsmarknad

Coronaviruset har inte stoppat efterfrågan på bostäder. Viljan att investera i ett nytt boende har ökat under coronakrisen.

Nytt hem

Ordlista för dig på bostadsmarknaden

Ska du köpa eller sälja en bostad? Här har vi tagit fram en ordlista som samlar alla de vanligaste begreppen.

Nytt hem

Nya tekniken – som tar budgivningen till nästa nivå

Budgivningen är ofta det mest stressande momentet i en bostadsaffär. Men nu lanserar Mäklarhuset, som första aktör i Sverige, en ny teknik som kan vara lösningen på problemet. Läs mer i artikeln!

Har du frågor om denna bostad?

Susanne Lidén

Till salu

Karavellgatan 28

2 190 000 kr

2 190 000 kr

Karavellgatan 28

2 190 000 kr

Karavellgatan 28, Källby

2 190 000 kr

127 kvm

1 091 kvm

4 rum (0 sovrum)

1 plan

Mäklarhuset Lidköping

Susanne Lidén

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

01

Beskrivning

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

TV- och Internetanslutning

04

Tomt/Uteplats

05

Bilplats/Övriga byggnader

06

Servitut

07

Övriga upplysningar

01

01

Vägbeskrivning

Taxeringsvärde

Markvärde

Typkod

Värdeår

Upplåtelseform

Karavellgatan 28

Din kommande månadsutgift:

6 361 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Har du några frågor?

Susanne Lidén

Liknande bostäder

Mäklarhuset Magazine

Karavellgatan 28

Kom igång och spara dina favoritbostäder

Kom igång och spara dina favoritbostäder

Karavellgatan 28

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.