

Hamburgsund - Centralt
Mycket välskött villa med generösa utymmen. Högt och trivsamt belägen i centrala Hamburgsund. Vacker utsikt över samhället och kanalen. Härliga altaner runt hela huset och högt på berget. Vackert uterum med jacuzzi för varma bad året runt.
7 500 000 kr
225 kvm
1 028 kvm
8 rum (0 sovrum)
1 plan i souterräng
Mäklarhuset Grebbestad
Kontakta Ditte för mer information kring Gunnebovägen 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
ENTRÈ PLAN
Entréhall med vackert klinkergolv.
Stor hall med trappa upp till halvvåning och trappa ner till halvvåning.
Sällskapsrum i vinkel med:
trivsamt Matrum.
Rymlitg kök med all tänkbar utrustning.
Väl tilltaget Kylrum med separat kylaggregat.
Bakre hall med utgång till trädgård och trappa till:
Stor altan på berget med utsikt över Hamburgsundskanalen och Hamburgö.
Uterum med jacuzzi, dusch och klinkergolv med värmeslingor.
Mycket vackra och gedigna trägolv i stora delar av huset samt annat mycket välgjort träarbete i husets inredningsdetaljer.
Persienner i hall och uterum regleras med fjärrkontroll.
I köket finns:
Stor spis med spishäll och gasolplattor.
Spisfläkt.
2 st inbyggda varmluftsugnar.
Inbyggd Mikrougn.
Inbyggd Diskmaskin i bekväm arbetshöjd.
Kyl, fullhöjd.
Frys med ismaskin, fullhöjd.
02
ÖVRE PLAN
En halvtrappa upp finns:
2 st sovrum.
Arbetsrum.
Badrum med bubbelbadkar, wc och handfat. Klinker på golv och kakel på vägg.
03
NEDRE PLAN
En halvtrappa ner finns:
Fantastisk Bodega med:
Barhörna och bardisk med diskho och kylskåp.
Badrum med dusch och Bastu.
Kombinerad Toalett och Tvättstuga.
Flera förråd finns på detta plan.
Gästrum / Lägenhet (beskrives nedan)
04
GÄSTRUM / SEP. LÄGENHET
Gästrum / Lägenhet med ett stort sällskapsrum samt kokvrå med trinettkök.
Här finns utrymme som idag fungerar som förråd men som enkelt kan göras om till separat toalett för denna lägenhet.
Rummet nås inifrån huset men har även separat ingång från husets gavel.
05
GARAGE
Stort inbyggt garage med infart från husets gavel.
Plats för flera bilar framför garaget.
06
UTOMHUS
Runt huset finns stort trädäck med plats för flera grupper av trädgårdsmöbler.
Vid husets bakre gavel är trädäcket inbyggt.
Bakom inbyggnaden finns på bakre gaveln, vedbod samt vedsåg som är praktiskt dold i eget litet förråd.
Vid husets baksida finns flera förråd som på ett mycket praktiskt och snyggt sätt införlivats med bergssidan.
Tomten består till största delen av berg, vilket gör den synnerligen lättskött. Berget har utnyttjats till en stor trältan med grillplats. Det höga läget ger en underbar utsikt över Hamburgsunds samhälle, hamburgsunds kanal och Hamburgö.
07
SÄLJARENS BESKRIVNING
Hamburgsund er en fredfull perle på den svenska vestkyste.
Huset ligger 17 meter over havet. Inredningen av huset er spesiell i maritim stil.
Gulven i stue, hall och kjøcken er skipsgulv i 22 mm eik og merbau.
Det er brukt mye treverk i inredningen.
På badet er det spesielt med "Statsraad Lehmkuhl" sandblåst inom speilet. Kjøckenet er i kirsebaertre med både elektrisk- og gass spis.
Huset er bygd i 1972, men totalrenovert i 1990 - 1994.
Kjøckenet er fra 2005 og vinterhaven med jacuzzi er bygd i 2004.
Årsaken til salg er av helsemessige årsaker. Vi trivs kjempegodt både med huset og i Hamburgsund.
01
Beskrivning
225 kvm
1 028 kvm
8 (0 sovrum)
Hamburgsund 13:26
02
Byggnadssätt
1972
1 plan i souterräng
Träfasad och Mexitegel
Betongpannor och Papp
2-glas och 3-glas
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
03
Tomt/Uteplats
Tomtarea 1 028 m² (friköpt).
04
Servitut
Tanum Hamburgsund GA:3
Byggnadsplan (1973-03-20)
01
1 580 000 kr (fastställt avseende år 2006)
1 126 000 kr
454 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1972
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
GPS: N 58º 33' 11.12"
GPS: E 11º 16' 34.59"
Taxeringsvärde
1 580 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
1 126 000 krMarkvärde
454 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1972Upplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Ditte!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.