Anna Johansson, ansvarig mäklare i Ulricehamn

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Anna Johansson

Ansvarig mäklare

Tel

0321-121 08

070-846 09 01

Kontakta

Till salu

Skogsvägen 4

Utgångspris

420 000 kr

Sparad

Utgångspris

420 000 kr

Anmäl intresse

Dalstorp— Tranemo

Skogsvägen 4

Till salu

Utgångspris

420 000 kr

Anmäl intresse

Tranemo - Dalstorp

Enplansvilla nära sjön

Enplansvilla belägen centralt i Dalstorp, delvis renoverat under 2007-2008. Bra planlösning med fyra sovrum samt ett större vardagsrum med utgång till trädgården, modernt kök med utgång till altan, badrum, tvättstuga, garage samt mindre toalett. Närhet till Dalstorpssjön, skola, bank och affär.

Utgångspris

420 000 kr

Boarea/biarea

110/24 kvm

Driftkostnad

29 500 kr/år

Tomtarea

989 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp

1 plan

Mäklarhuset Ulricehamn

Kontakta Anna för mer information kring Skogsvägen 4.

Anmäl intresse

Lämna bud

Anna Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

0321-121 08

070-846 09 01

Skicka e-post

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Välkomnande hall, renoverad med nytt golv och nya tapeter.

02 Kök (Entréplan)

Modernt renoverat kök med nylackade luckor i svart, kakel i grått samt nya tapeter och nytt golv. Utgång till altan. Utrustning: spishäll (Gorenje, 2008), varmluftsugn (Gorenje, 2008), fläkt (Gorenje, 2008), kombinerad kyl/frys (Gorenje, 2008), diskmaskin (Gorenje, 2008).

03 Vardagsrum (Entréplan)

Stort vardagsrum med nyslipat ekparkettgolv samt nya tapeter. Utgång till trädgård.

04 Sovrum/kontor (Entréplan)

Mindre sovrum/kontor renoverat med nytt golv och nya tapeter.

05 Sovrum (Entréplan)

Sovrum med nya tapeter, ny heltäckningsmatta samt fyra garderober.

06 Sovrum (Entréplan)

Sovrum renoverat med nya tapeter, nytt golv samt tre garderober.

07 Sovrum (Entréplan)

Stort sovrum renoverat med nytt golv, nya tapeter samt sex garderober.

08 Hygienutrymme (Entréplan)

Badrum under renovering, ny plastmatta och bubbelbadkar.
Toalett och handfat ej installerat.

09 Hygienutrymme (Entréplan)

Mindre toalett i original.

10 Tvättutrymme (Entréplan)

Tvättstuga under renovering, nytt plastgolv. Utrustning: tvättmaskin.

11 Garage (Entréplan)

Garage med ingång från huset.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

110 kvm

Biarea

24 kvm

Tomtarea

989 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Dalstorp 1:109

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1969

Byggnadstyp

1 plan

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Betong

Fasad

Putsfasad med träpartier

Takbeklädnad

Papp

Hängrännor

Målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Kombipanna med olja eller ved
Ålder:1969

Renovering Omarbetning etc

Flertalet renoveringar gjorda under 2007-2008, bland annat golv och väggar i samtliga sovrum, vardagsrum och hall. Köket renoverat med nya vitvaror, nya tapeter, nytt golv samt nylackade luckor.

03 Tomt/Uteplats

Tomt

Tomtarea 989 m² (friköpt). Tomten: hörntomt med staket och buskar.

Uteplats

Altan i anslutning till köket.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage i anslutning till huset.

05 Servitut

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1967-04-07)

06 Övriga upplysningar

Fönster, altan och carport/föråd i behov av renovering.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

210 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

149 000 kr

Markvärde

61 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1969

Uppvärmning

15 000 kr/år

Försäkring

2 000 kr/år

Vatten och avlopp

3 500 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Hushållsström

7 000 kr/år

Kommentarer driftkostnad

Driftskostnaderna är schablonmässigt beräknade då uppgifter på verkliga driftskostnader saknas

Sammanlagd driftskostnad

29 500 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Området

01 Vägbeskrivning

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

210 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

149 000 kr

Markvärde

61 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1969

Uppvärmning

15 000 kr/år

Försäkring

2 000 kr/år

Vatten och avlopp

3 500 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Hushållsström

7 000 kr/år

Kommentarer driftkostnad

Driftskostnaderna är schablonmässigt beräknade då uppgifter på verkliga driftskostnader saknas

Sammanlagd driftskostnad

29 500 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Skogsvägen 4

Din kommande månadsutgift:

3 678 kr

Ränta (efter skattereduktion)625 kr
Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering595 kr
Driftkostnad2 458 kr

Lagfart6 300 kr
När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.
Pantbrevsavgift7 000 kr
När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 71 400 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
63 000 kr (15 %)	595 kr/mån (2 %)
126 000 kr (30 %)	245 kr/mån (1 %)
210 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Området

Använd kartan

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Anna!

Anmäl intresse

Lämna bud

Anna Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

0321-121 08

070-846 09 01

Skicka e-post

Liknande bostäder

Tranemo

Ekorrstigen 8

1 200 000 kr 115/115 kvm Villa

Smakfullt renoverad villa.

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Nytt hem

Nya tekniken – som tar budgivningen till nästa nivå

Budgivningen är ofta det mest stressande momentet i en bostadsaffär. Men nu lanserar Mäklarhuset, som första aktör i Sverige, en ny teknik som kan vara lösningen på problemet. Läs mer i artikeln!

Nytt hem

Template 3

Nytt hem

Undersökningsplikt när du köper bostad

Din undersökningsplikt som köpare innebär att du har ett stort ansvar att ta reda på så mycket som du kan innan du köper något.

Nytt hem

Het bostadsmarknad

Coronaviruset har inte stoppat efterfrågan på bostäder. Viljan att investera i ett nytt boende har ökat under coronakrisen.

Alla artiklar

Har du frågor om denna bostad?

Anna Johansson

Till salu

Skogsvägen 4

420 000 kr

420 000 kr

Skogsvägen 4

420 000 kr

Enplansvilla nära sjön

420 000 kr

110/24 kvm

29 500 kr/år

989 kvm

5 rum (4 sovrum)

1 plan

Mäklarhuset Ulricehamn

Anna Johansson

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

01

Hall (Entréplan)

02

Kök (Entréplan)

03

Vardagsrum (Entréplan)

04

Sovrum/kontor (Entréplan)

05

Sovrum (Entréplan)

06

Sovrum (Entréplan)

07

Sovrum (Entréplan)

08

Hygienutrymme (Entréplan)

09

Hygienutrymme (Entréplan)

10

Tvättutrymme (Entréplan)

11

Garage (Entréplan)

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Tomt/Uteplats

04

Bilplats/Övriga byggnader

05

Servitut

06

Övriga upplysningar

01

01

Vägbeskrivning

Taxeringsvärde

Byggnadsvärde

Markvärde

Typkod

Värdeår

Uppvärmning

Försäkring

Vatten och avlopp

Renhållning

Hushållsström

Kommentarer driftkostnad

Sammanlagd driftskostnad

Upplåtelseform

Skogsvägen 4

Din kommande månadsutgift:

3 678 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Har du några frågor?

Anna Johansson

Liknande bostäder

Mäklarhuset Magazine

Skogsvägen 4