

TILLTALANDE PLANLÖSNING - JAKOBSBERG
Mycket trevlig souterrängvilla med generösa ytor och tilltalande planlösning i fyra halvetage.Härligt vardagsrum i vinkel med öppen spis och två stora fönsterpartier samt utgång till altan i söderläge. Matsal i anslutning till vardagsrummet. Rymligt kök samt fem sovrum. Poolrum med utgång till altan. Bastu och duschutrymme. Friköpt tomt.
3 950 000 kr
242/40 kvm
33 634 kr/år
685 kvm
8 rum (5 sovrum)
2 plan i souterräng
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Inga för mer information kring Drottninggatan 35c.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning (Ovanvåning)
Inventiös och välkomnande HALL med kapprum, tapet/tegel och ekparkett.
SOVRUM1 med två garderober, tapet och heltäckningsmatta.
SOVRUM2 med målad väv och heltäckningsmatta. I anslutning till sovrummet en klädkammare samt utgång till inbyggt garage.
En halvtrappa upp finns en mindre HALL med vävtapet och heltäckningsmatta.
GÄSTTOALETT med tvättställ och wc, våtrumstapet och heltäckningsmatta.
Ett trevligt möblerbart RUM med POOL, (ca 2 *10 m), fönster i två väderstreck och utgång till tomt samt en uteplats i syd-/västläge. Väggarna är klädda med tegel, stående träpanel/målad väv och på golvet heltäckningsmatta. Mellan hallen och rummet ett glasparti med färgat glas.
Fönsterförsedd TVÄTTSTUGA med tvättmaskin, torkskåp, tvättho och garderob. I tvättstugan finns också ett kaklat duschutrymme och en bastu.
Ytterligare ½ trappa upp:
Mindre HALL med tegel/tapet och heltäckningsmatta.
Stort härligt VARDAGSRUM i vinkel med två stora fönsterpartier i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. På gaveln ett stort fönster med djup fönsternisch. I vardagsrummet finns en eldningsbar öppen spis. Från vardagsrummet utgång till altan i söderläge.
I anslutning till vardagsrummet en MATSAL, som också nås från köket. Matsalen har ett stort fönster, tapet och heltäckningsmatta.
Stort KÖK med två stora fönster, kökssnickerier i ek, överskåpen är vitrin med färgat råglas, kakelsättning ovanför arbets- och diskbänk. Diskbänken är försedd med avfallskvarn och ovanför diskbänken finns radio inmonterad. Köket är utrustat med kyl, frys, hällspis med ugn, köksfläkt och diskmaskin. Samtlig maskinell utrustning från 2005 utom köksfläkten, som är äldre. Laserad träpanel i taket, vävtapet samt lackat golv i ask från 2006.
Ytterligare ½ trappa upp:
HALL mot sovrumsavdelningen, vävtapet och heltäckningsmatta.
SOVRUM3 med 2 garderober, vävtapet och heltäckningsmatta.
Fönsterförsett BADRUM med duschutrymme (badkar finns), tvättställ med förvaring, wc och bidé, våtrumstapet och -matta.
Stor KLÄDKAMMARE med 1 garderob.
SOVRUM4 med 2 garderober, vävtapet och heltäckningsmatta.
SOVRUM5 i vinkel med två garderober samt två fönster, varav ett större, vävtapet och heltäckningsmatta.
01
Beskrivning
242 kvm
40 kvm
685 kvm
8 (5 sovrum)
Krysshammaren 13
02
Byggnadssätt
1972
2 plan i souterräng
Krypgrund
Betong
Betong
Tegel o liggande/stående träpanel
Papp (omlagd 2007)
2-glasfönster o 2-glas kopplade fönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
TV- och Internetanslutning
Egen parabol.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 685 m² (friköpt). Tomten har anlagd gräsmatta och fruktträd (äpple).
Det finns två uteplatser; en mindre som nås från poolrummet och som ligger i syd/västläge samt en lite större i söderläge som nås från vardagsrummet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Inbyggt garage med plats för en bil, carport för en bil samt ytterligare två uppställningsplatser.
06
Servitut
Stadsplan (1967-06-27) , Tomtindelning (1968-02-21)
07
Övriga upplysningar
Fastigheten är belägen i ett lugnt och trevligt bostadsområde med gångavstånd till city och med närhet till Djäkneberget och Vallby.
I området finns bra skolor; Trollbacksskolan åk 1-6 och förskola samt S:t Ilians skola åk 7-9.
Service: Närhet till ICA-butik med postservice, frisör och pizzeria.
01
3 068 000 kr ()
Taxeringsangivelsen avser det nya taxeringsvärdet.
2 027 000 kr
1 041 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1972
18 881 kr/år
3 000 kr/år
3 297 kr/år
2 200 kr/år
6 256 kr/år
Renhållning med hemkompostering.
33 634 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Taxeringsvärde
3 068 000 kr ()Kommentarer tax. värde
Taxeringsangivelsen avser det nya taxeringsvärdet.Byggnadsvärde
2 027 000 krMarkvärde
1 041 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1972Uppvärmning
18 881 kr/årFörsäkring
3 000 kr/årVatten och avlopp
3 297 kr/årRenhållning
2 200 kr/årHushållsström
6 256 kr/årKommentarer driftkostnad
Renhållning med hemkompostering.Sammanlagd driftskostnad
33 634 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Inga!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.