Drottninggatan 35c
Inga Norvik, ansvarig mäklare i Västerås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Inga Norvik

Ansvarig mäklare

Till salu

Drottninggatan 35c

Utgångspris

3 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 950 000 kr



Jakobsberg— Västerås

Drottninggatan 35c


Till salu
Utgångspris
3 950 000 kr

Västerås - Jakobsberg

TILLTALANDE PLANLÖSNING - JAKOBSBERG

Mycket trevlig souterrängvilla med generösa ytor och tilltalande planlösning i fyra halvetage.Härligt vardagsrum i vinkel med öppen spis och två stora fönsterpartier samt utgång till altan i söderläge. Matsal i anslutning till vardagsrummet. Rymligt kök samt fem sovrum. Poolrum med utgång till altan. Bastu och duschutrymme. Friköpt tomt.


Utgångspris
3 950 000 kr
Boarea/biarea
242/40 kvm
Driftkostnad
33 634 kr/år
Tomtarea
685 kvm
Rum
8 rum (5 sovrum)
Byggnadstyp
2 plan i souterräng

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Inga för mer information kring Drottninggatan 35c.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning (Ovanvåning)

Inventiös och välkomnande HALL med kapprum, tapet/tegel och ekparkett.

SOVRUM1 med två garderober, tapet och heltäckningsmatta.

SOVRUM2 med målad väv och heltäckningsmatta. I anslutning till sovrummet en klädkammare samt utgång till inbyggt garage.

En halvtrappa upp finns en mindre HALL med vävtapet och heltäckningsmatta.

GÄSTTOALETT med tvättställ och wc, våtrumstapet och heltäckningsmatta.

Ett trevligt möblerbart RUM med POOL, (ca 2 *10 m), fönster i två väderstreck och utgång till tomt samt en uteplats i syd-/västläge. Väggarna är klädda med tegel, stående träpanel/målad väv och på golvet heltäckningsmatta. Mellan hallen och rummet ett glasparti med färgat glas.

Fönsterförsedd TVÄTTSTUGA med tvättmaskin, torkskåp, tvättho och garderob. I tvättstugan finns också ett kaklat duschutrymme och en bastu.

Ytterligare ½ trappa upp:
Mindre HALL med tegel/tapet och heltäckningsmatta.

Stort härligt VARDAGSRUM i vinkel med två stora fönsterpartier i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. På gaveln ett stort fönster med djup fönsternisch. I vardagsrummet finns en eldningsbar öppen spis. Från vardagsrummet utgång till altan i söderläge.

I anslutning till vardagsrummet en MATSAL, som också nås från köket. Matsalen har ett stort fönster, tapet och heltäckningsmatta.

Stort KÖK med två stora fönster, kökssnickerier i ek, överskåpen är vitrin med färgat råglas, kakelsättning ovanför arbets- och diskbänk. Diskbänken är försedd med avfallskvarn och ovanför diskbänken finns radio inmonterad. Köket är utrustat med kyl, frys, hällspis med ugn, köksfläkt och diskmaskin. Samtlig maskinell utrustning från 2005 utom köksfläkten, som är äldre. Laserad träpanel i taket, vävtapet samt lackat golv i ask från 2006.

Ytterligare ½ trappa upp:
HALL mot sovrumsavdelningen, vävtapet och heltäckningsmatta.

SOVRUM3 med 2 garderober, vävtapet och heltäckningsmatta.

Fönsterförsett BADRUM med duschutrymme (badkar finns), tvättställ med förvaring, wc och bidé, våtrumstapet och -matta.

Stor KLÄDKAMMARE med 1 garderob.

SOVRUM4 med 2 garderober, vävtapet och heltäckningsmatta.

SOVRUM5 i vinkel med två garderober samt två fönster, varav ett större, vävtapet och heltäckningsmatta.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

242 kvm

Biarea

40 kvm

Tomtarea

685 kvm

Rum

8 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Krysshammaren 13


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972

Byggnadstyp

2 plan i souterräng

Grund

Krypgrund

Stomme

Betong

Bjälklag

Betong

Fasad

Tegel o liggande/stående träpanel

Takbeklädnad

Papp (omlagd 2007)

Fönster

2-glasfönster o 2-glas kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
TV- och Internetanslutning
TV

Egen parabol.


04
Tomt/Uteplats
Tomt

Tomtarea 685 m² (friköpt). Tomten har anlagd gräsmatta och fruktträd (äpple).

Uteplats

Det finns två uteplatser; en mindre som nås från poolrummet och som ligger i syd/västläge samt en lite större i söderläge som nås från vardagsrummet.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Inbyggt garage med plats för en bil, carport för en bil samt ytterligare två uppställningsplatser.


06
Servitut
Planbestämmelser

Stadsplan (1967-06-27) , Tomtindelning (1968-02-21)


07
Övriga upplysningar

Fastigheten är belägen i ett lugnt och trevligt bostadsområde med gångavstånd till city och med närhet till Djäkneberget och Vallby.

I området finns bra skolor; Trollbacksskolan åk 1-6 och förskola samt S:t Ilians skola åk 7-9.

Service: Närhet till ICA-butik med postservice, frisör och pizzeria.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 068 000 kr ()

Kommentarer tax. värde

Taxeringsangivelsen avser det nya taxeringsvärdet.

Byggnadsvärde

2 027 000 kr

Markvärde

1 041 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1972

Uppvärmning

18 881 kr/år

Försäkring

3 000 kr/år

Vatten och avlopp

3 297 kr/år

Renhållning

2 200 kr/år

Hushållsström

6 256 kr/år

Kommentarer driftkostnad

Renhållning med hemkompostering.

Sammanlagd driftskostnad

33 634 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 068 000 kr ()
Kommentarer tax. värde
Taxeringsangivelsen avser det nya taxeringsvärdet.
Byggnadsvärde
2 027 000 kr
Markvärde
1 041 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Värdeår
1972
Uppvärmning
18 881 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 297 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
Hushållsström
6 256 kr/år
Kommentarer driftkostnad
Renhållning med hemkompostering.
Sammanlagd driftskostnad
33 634 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Inga!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.