Kummelgatan 17 - Sidsjön
Arkitektritat entréplan 2006 med bl.a. nytt HTH kök helt i rostfritt, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Kaklat badrum från HTH. Vidbyggt varmbonat garage. Bergvärme. 6 rum och kök, 3 sovrum varav 1 med dressingroom.
2 800 000 kr
143/165 kvm
30 000 kr/år
857 kvm
6 rum (3 sovrum)
1 plan med källare
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Ingela för mer information kring Kummelgatan 17.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Hall (Entréplan)
Hall på entréplan. Golv: ekparkett. Väggar: målade.
Rymlig hall med 1 garderob samt utgång till altan och baksidan. I hallen finns en praktisk arbetshörna med plats för skrivbord och hyllor.
02
Kök (Entréplan)
Kök på entréplan. Golv: linoleumplattor. Väggar: målade. Köksfabrikat: HTH 2006. Köksluckor: Rostfritt samt slät målad trä. Utrustning: induktionshäll (Miele), varmluftsugn (Bosch), fläkt (Miele), integrerad kyl-fullhöjd (Gram), integrerad frys-fullhöjd (Gram), diskmaskin (AEG), inbyggd microugn (Bosch) och inbyggd kaffemaskin (Gorenje).
Exklusivt och välplanerat kök med öppen planlösning mot allrum. Mosikklädd vägg vid köksdelen.
03
Allrum (Entréplan)
Allrum på entréplan. Golv: ekparkett. Väggar: målade.
Rymligt allrum med öppen planlösning mot kök. Braskamin uppförd 2006. Från allrummet är det utgång till altan i söderläge.
04
Badrum (Entréplan)
Badrum på entréplan. Golv: mosaik med golvvärme (elslingor). Väggar: mosaik. Utrustning: toalett, inbyggt badkar, tvättställ med underskåp, inbyggd spegel, handdukstork samt ett fönster.
Badrumsinredning från HTH. Badrummet är uppfört 2006 av fackman.
05
Sovrum (Entréplan)
Sovrum på entréplan. Golv: ekparkett. Väggar: målade.
Sovrum med fönster i två väderstreck. 1 garderob. Sovrummet har ett eget dressingroom med ekparkett, målade väggar, inredning samt ett fönster. Klädutrymmet har tidigare varit ett mindre sovrum.
06
Sovrum (Entréplan)
Sovrum på entréplan. Golv: ekparkett. Väggar: målade.
Rymligt sovrum med två fönster. Sovrummet har tidigare varit två mindre sovrum.
07
Sovrum (Entréplan)
Sovrum på entréplan. Golv: ekparkett. Väggar: målade.
08
Hall (Källare)
Hall i källare. Golv: ekparkett.
Renoverad trapp ned till källarvåningen.
09
Förråd (Källare)
Förråd i källare.
Förråd under trappen.
10
Gillestuga (Källare)
Gillestuga i källare. Golv: trä (slipat, avlutat, vitoljat och vaxat 2008), vitmålat trätak samt fungerande öppenspis. Rummet har sju mindre fönster som ger fint ljusinsläpp.
11
Lekrum/träningsrum (Källare)
Lekrum/träningsrum i källare. Golv: lackat trä. Väggar: puts.
Rymligt lekrum med plats för platskrävande leksaker ex. pingisbord, rutschbanor, ribbstolar, innebandymål mm. Från rummet är det uppgång till garaget.
12
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga i källare. Golv: betong. Väggar: puts. Utrustning: tvättmaskin (Miele).
Rymlig tvättstuga med torkplats. 2 garderober, tvättho, arbetsbänk med överskåp, duschplats samt rymlig bastu.
13
Pannrum (Källare)
Pannrum i källare. Golv: betong. Väggar: puts.
IVT Greenline värmepump 1998 samt varmvattenberedare.
14
WC (Källare)
WC i källare. Golv: klinkers. Väggar: målad väv. Utrustning: toalett och tvättställ.
15
Hobbyrum/snickarrum (Källare)
Hobbyrum/snickarrum i källare. Golv: betong. Väggar: puts.
Snickarbänk samt hyllor. En oljecistern står placerad i rummet.
16
Klädkammare (Källare)
Klädkammare i källare.
Rymlig klädkammare med trägolv, putsade väggar, 1 garderob samt hyllor.
17
Matkällare (Källare)
Matkällare i källare. Golv: betong. Väggar: puts.
01
Beskrivning
143 kvm
165 kvm
857 kvm
6 (3 sovrum)
Porfyren 5
02
Byggnadssätt
1966
1 plan med källare
Källare
Trä
Tegel/trä
Papp
Koppar
2-glasfönster
Självdrag
Ja
WisDom
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Radonhalten är normal. Protokoll finns från 2007
Vattenburen uppvärmning. Värmepump IVT 1998, braskamin 2006 samt öppenspis
Ny el 2006 med jordfelsbrytare (entréplan)
Hela entréplanet renoverades 2006 med ny planlösning. Fina material med hög kvalité har använts i alla rum och all renovering är gjord på fackmannamässigt sätt av hantverkare.
Ekparketten (ekfanér) som ligger i flertalet rum är ett slitstarkt golv från Forbo Forshaga som går att slipa en gång.
Innerväggarna på entréplanet är gipsade med massiv trä bakom.
Källaren är omdränerad 1996 med Platonmatta. På husets nordvästsida hamnade dräneringen för högt. Detta åtgärdades 2008 av fackman. Tomtens framsida är ej helt återställd efter ingreppet.
Fasaden är ommålad 2006. Fönstren är ommålade invändigt 2006 samt utvändigt 2007. Ny spygatt 2005.
03
TV- och Internetanslutning
ADSL.
Boxer.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 857 m² (friköpt). Plan tomt i söderläge. Flaggstång.
Uteplats 1. Altan i söderläge.
Uteplats 2. Insynskyddad uteplats på tomten (betongplattor).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt varmbonat garage med plats för 1 bil. Vatten, avlopp samt oljeavskiljare.
06
Servitut
Stadsplan (1962-05-04) , Tomtindelning (1963-04-19)
01
1 179 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Nytt förslag på taxeringvärde inför 2009 är 1 735 000 kr varav byggnadsvärde 1 224 000 kr.
924 000 kr
255 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1966
20 000 kr/år
3 500 kr/år
4 200 kr/år
2 000 kr/år
300 kr/år
Hushållet består av 2 vuxna och 2 barn och driftkostnaden är uträknad därefter. Elförbrukning 20 000 kWh avser både uppvärmning och hushållsel, vattenförbrukning 125 kbm, sopkärl 190 liter samt sotning 1 ggr/år
30 000 kr/år
Äganderätt
01
Närhet till Sidsjöns fina naturområde med belyst promenadväg runt Sidsjön, badplatser samt flertalet fiskebryggor (ädelfisk inplanteras), längd- och utförsåkning mm. Kummelgatan ligger ett stenkast från ICA Sidsjöhallen.
02
Vägbeskrivning
Taxeringsvärde
1 179 000 kr (fastställt avseende år 2006)Kommentarer tax. värde
Nytt förslag på taxeringvärde inför 2009 är 1 735 000 kr varav byggnadsvärde 1 224 000 kr.Byggnadsvärde
924 000 krMarkvärde
255 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1966Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
3 500 kr/årVatten och avlopp
4 200 kr/årRenhållning
2 000 kr/årSotning
300 kr/årKommentarer driftkostnad
Hushållet består av 2 vuxna och 2 barn och driftkostnaden är uträknad därefter. Elförbrukning 20 000 kWh avser både uppvärmning och hushållsel, vattenförbrukning 125 kbm, sopkärl 190 liter samt sotning 1 ggr/årSammanlagd driftskostnad
30 000 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Ingela!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
