KOVLAND - Sulå 115
Vackert belägen möjlig hästgård om 12 ha i ett skifte. Hus byggt 2001 och ekonomibyggnad (dubbelgarage med förrådsutrymmen) 2004. Timrad loge, härbre, jordkällare, lekstuga samt vedförråd finns på fastigheten.
1 350 000 kr
130 kvm
5 rum
Indals-Säter 2:4
Hästgård, lantbruk
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning
Rymlig farstubro.
Ljus öppen inbjudande hall som övergår i ett allrum med plats för rymlig matsalsdel.
Vardagsrum i anslutning med TULIKIVI 1000P täljstenskamin för skön värme och låg energiförbrukning.
Kök med massiva betsade furuluckor, kakelvägg samt väl tilltagen arbetsyta. Kyl och frys, spis med fläkt samt diskmaskin. Klinkergolv. Utrymme för och förberett för vedspis. Matplats med plats för 8 personer.
Tvättstuga och pannrum med groventré. Tvättmaskin, tvättho, städskåp och garderob.
Frånluftsvärme via NIBE Fighter 310P. (ny förångare, luftfilter mm 2008)
Klädkammare i anslutning. (förberedd för extra wc)
Sovrum 1 har en mindre alkov samt två lösa garderober.
Sovrum 2 är mycket rymligt och har fyra inbyggda garderober.
Sovrum 3 har en mindre alkov samt två lösa garderober.
Klädkammare i anslutning till sovrummen för extra förvaring.
Badrum med smakfullt kakel och klinker. Badkar, duschhörna, handfat samt wc.
01
Beskrivning
130 kvm
5 rum
Indals-Säter 2:4
02
Byggnadssätt
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Enskilt vatten
Enskilt avlopp
Vattenburen golvvärme. Frånluftsvärme via Elpanna NIBE Fighter 310P samt TULIKIVI-kamin 1000P
Förberett för larm.
Garaget har vedeldad uppvärmning med vattenburen golvvärme. Dubbla accumulatortankar. Möjlighet finns att genom kulvert även värma huset via detta system.
03
Objekttyp/areal
Hästgård, lantbruk
3 ha
4 ha
4 ha
1 ha
12 ha
taxeringen
1 st.
04
Bostadsbyggnad
1-plan utan källare
2001
30
5 rum (kan göras om till 6 rum), varav 3-4 sovrum.
130 kvm
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
05
Övriga uppgifter
Brukanderättsavtal finns på delar av marken.
Jakt på småvilt på egen mark möjlig. B-område. Tillstånd krävs. (ett vuxet djur får fällas under de första 4 dagarnas jakt)
06
Taxeringsvärden
9 000 kr
366 000 kr
75 000 kr
37 000 kr
25 000 kr
42 000 kr
30 000 kr
07
Ekonomibyggnader
Area 77 kvm. Beskaffenhet: Bättre.
Area 70 kvm. Beskaffenhet: Enklare.
08
Mark
Areal: 3 ha. Virkesförråd, tot: 83 kbm/ha.
Areal 4 ha. Brukningsvärde: Mycket sämre än normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.
Areal 4 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet, ev skogsmark i framtiden.
09
Servitut
Avtalsservitut Väg
Ledningsrätt Starkström
01
120, Bebyggd lantbruksenhet
Uppvärmning + hushållsel 24000kr
VA 900kr
Sotning 1000kr
Renhållning 1600kr
Försäkring 4400kr
31900
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Från Kovland: Väg 320 mot Holm. Gården ligger på höger sida 300m väster om korsningen vid Sulå.
Typkod
120, Bebyggd lantbruksenhetKommentarer driftkostnad
Uppvärmning + hushållsel 24000krVA 900kr
Sotning 1000kr
Renhållning 1600kr
Försäkring 4400kr
Sammanlagd driftskostnad
31900Upplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Peter!
