Bebyggd skogsfastighet ingående i viltvårdsområde
Bebyggd skogsfastighet med ett uppskattat virkesförråd om ca 5900 m3sk. Totalt 3 fastigheter. Bebyggd med bostadshus, lillstuga, ekonomibyggnad, garage/maskinhall och magasin. Möjlighet till hästhållning.
2 500 000 kr
90 kvm
4 rum
Lilla Koppom 1:23, Stora Koppom 1:37, Vadjungsed 1:27
Bebyggd skogsfastighet
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Kök (Bottenvåning)
Kök på bottenvåning.
Golv: linoleum.
Väggar: målat.
Tak: målat.
Köksluckor: Släta. Färg: Grön.
Matplats: plats för 8 personer.
Utrustning: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys (Elektro Helios), vedspis, skafferi.
02
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum på bottenvåning.
Golv: parkett.
Väggar: tapet.
Tak: spänt tak.
Vardagsrum med valvöppning mot kammare.
03
Kammare (Bottenvåning)
Kammare på bottenvåning.
Golv: parkett.
Väggar: väv.
Tak: gips.
04
Hygienutrymme (Bottenvåning)
Hygienutrymme på bottenvåning.
Golv: vinyl.
Väggar: kakel.
Tak: målat.
Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.
05
Hall (Bottenvåning)
Hall på bottenvåning.
Golv: vinyl.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
06
Övre hall (Ovanvåning)
Övre hall på ovanvåning.
Golv: plattor.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum på ovanvåning.
Golv: vinyl.
Väggar: tapet.
Tak: pappspänt.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum på ovanvåning.
Golv: linoleum.
Väggar: tapet.
Tak: pappspänt.
09
Sovallkov (Ovanvåning)
Sovallkov på ovanvåning.
Golv: plattor.
Väggar: målat.
Tak: målat.
10
Källare
Källare. F.d. bad med kar, svale, pannrum med separat ingång.
Gammal källa till vatten finns inne i källaren, dränkbar pump som dränerar vid mycket regn.
Vatten tänger in i källaren p.g.a. bristfällig dränering.
01
Beskrivning
90 kvm
4 rum
Lilla Koppom 1:23, Stora Koppom 1:37, Vadjungsed 1:27
02
Byggnadssätt
Lera
Betonghålsten
Källare
Trä
Trä
Sidiplattor
Tegel
Målad plåt
Målad plåt
Kopplade
Självdrag
Murad
Enskilt vatten (borrat)
Enskilt avlopp
Vattenburen värme, elpatron och pellets (Panna från 1976, pellets från 1997)
03
Objekttyp/areal
Bebyggd skogsfastighet
26 ha
2 ha
8 ha
2 ha
2 ha
40 ha
taxeringen
8 st.
04
Bostadsbyggnad
1 ½ plan med källare
1948
20
Hygienutrymme renoverat 1997
4 rum, varav 2 sovrum.
90 kvm
55 kvm
72 kvm
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
05
Övriga uppgifter
Garage/Maskinhall om ca 105 kvm. Tak: Plåt.
Magasin om ca 27 kvm med tork.
Samtliga fastigheter ingår i Koppom-Åsen ÄJO. Småviltjakt på egen mark.
Fastigheten Vadjungsed 1:27 ingår i Vadjungens FVO. Övriga ingår i Yxesjöarnas FVO.
06
Taxeringsvärden
11 000 kr
173 000 kr
103 000 kr
4 000 kr
1 056 000 kr
76 000 kr
107 000 kr
07
Ekonomibyggnader
Area 355 kvm. Beskaffenhet: Normalt. 1946. Tak: Eternit.
08
Mark
Areal: 26 ha. Enligt skogsbruksplan utförd 2008 finns ett uppskattat virkesförråd om ca 5900 m3sk. Tallskogen dominerar med ca 3300 m3sk. Medelboniteten är uppskattad till 5,6 m3sk/ha och år.
Det åligger en köpare att besiktiga fastigheten och förvissa sig om dess gränser, arealer, skoglig data och skick i övrigt. Lämnade uppgifter om skoglig data är okulärt uppskattade och fritar inte någon köpare från dennes undersökningsplikt.
Det finns några mindre områden med naturvärden och nyckelbiotoper på fastigheten samt ett par kulturlämningar.
Areal 2 ha.
Areal 8 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.
Areal 2 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.
09
Övriga upplysningar
Bud kan läggas på varje fastighet alternativt ett bud på samtliga fastigheter.
Förvärvstillstånd krävs.
Arrende finns enligt säljare t.o.m utgången av 2008.
Synliga fuktskador i tak finns i vissa rum i bostadsbyggnaden.
Osäkerhet råder om byggnadsbeståndet på Vadjungsed 1:27 kommer att ingå i överlåtelsen.
Arealuppgifter skiljer sig mellan taxeringen och skogsbruksplan, se skogsbruksplan.
01
1 530 000 kr (fastställt avseende år 2008)
120, Bebyggd lantbruksenhet
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
