Rymlig familjevilla invid allmänning i lugnt och populärt område
Rymlig familjevilla med bra läge och insynskyddad tomt med söderläge gränsande mot allmänning. Mycket smakfullt renoverad och ombyggd under 2007-2008.
2 650 000 kr
189 kvm
40 500 kr/år
408 kvm
7 rum (5 sovrum)
1 ½ plan
Mäklarhuset Sigtuna
Kontakta Patrik för mer information kring Minkvägen 10.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
MÄKLARENS BESKRIVNING
MÄKLARENS BESKRIVNING:
Rymlig familjevilla med bra läge och insynskyddad tomt med söderläge gränsande mot allmänning. Mycket smakfullt renoverad och ombyggd under 2007-2008.
Populär hustyp med gott om plats för släkt och vänner; två stora allrum, kök med öppen planlösning, 5 st sovrum och 3 st bad-/duschrum.
2007-2008 renoverades samtliga rum på entréplan (kök, vardagsrum, 2 st bad-/duschrum, 3 st sovrum och tvättstugan), villan utrustades med golvvärme, 3-glasfönster, luftvärmepump, oljefyllda elradiatorer, nya inner-/altandörrar, ny el samt flera TV-uttag.
Du möts av en hall, i vinkel, med klinker och värmegolv. Hallen ansluter till ett ljust vardagsrum med fönster i två vädersträck. Det finns ett ombyggt och nyrenoverat kök med ekinredning, klinker med golvvärme och öppen planlösning mot matplatsen. Matplatsen har höga fönster med bra ljusinsläpp och utgång till tomt med uteplats i söder. På entréplan finns även tre sovrum, varav ett med utgång till tomten, en tvättstuga med klinkergolv, ett helkaklat badrum med bubbelbadkar och ett helkaklat WC-/duschrum.
På övre plan finns ett stort allrum med trägolv och takfönster, två rymliga sovrum samt ett badrum under pågående ombyggnation.
Enbilsgarage med förrådsdel och garageuppfart för två bilar i bredd direkt invid entrén.
Nära till natur, lekplatser, busshållplats och flera skolor.
02
ENTRÉPLAN:
ENTRÉPLAN:
03
Entré/hall i vinkel
Entré/hall i vinkel. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: tapet. Tak: målat.
Klädhängare med hatthylla. Fönster bredvid dörr ger ljusinsläpp.
Renoverat 2008.
04
Vardagsrum
Vardagsrum. Golv: ekparkett. Väggar: målade. Tak: målat.
Luftvärmepump.
Renoverat 2007.
05
Toalett/dusch
Toalett/dusch. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel. Tak: målat. Utrustning: toalett, dusch, termostat dusch och tvättställ (med vit kommod).
Renoverat 2008.
06
Tvättutrymme
Tvättutrymme. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: väv. Tak: målat. Utrustning: tvättmaskin (Electro Helios, 2008), tvättho och varmvattenberedare (Nibe, 2007).
Renoverat 2008.
07
Matplats
Matplats. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: tapet. Tak: målat.
Höga fönster med vy mot tomten i söder. Ny altandörr (2007) som leder ut till uteplats/tomt. Trapp till övre plan. Renoverat 2008.
08
Kök
Kök. Golv: klinker med golvvärme. Tak: målat. Köksfabrikat: IKEA (2008). Köksluckor: ek. Matplats: separat matplats. Utrustning: spis (Cylinda, 2008), fläkt (Electrolux), kakel, kombinerad kyl/frys (Bosch, 2004), diskmaskin (Bosch), massiv ekbänkskiva och fönster med vy mot tomten.
TV-uttag. Ny planlösning, ombyggt och renoverat 2008.
09
Inre hall
Inre hall. Golv: eklaminat. Väggar: tapet. Tak: målat.
Länga med garderober och skåp.
Renoverat 2008.
10
Badrum
Badrum. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel. Tak: målat. Utrustning: toalett, bubbelbad, tvättställ (med vit kommod) och betongglasfönster.
Renoverat 2008.
11
Sovrum 1
Sovrum 1. Golv: eklaminat (2008). Väggar: tapet (2008). Tak: målat (2008).
Utgång till tomt. Ny altandörr (2007). TV-uttag.
12
Sovrum 2
Sovrum 2. Golv: eklaminat (2008). Väggar: tapet (2008). Tak: målat (2008).
13
Sovrum 3
Sovrum 3. Golv: eklaminat (2008). Väggar: tapet (2008). Tak: målat (2008).
TV-uttag.
14
ÖVRE PLAN:
ÖVRE PLAN:
15
Allrum
Allrum. Golv: trä (2007). Väggar: målade. Tak: målat.
3 st takfönster (2-glas, orginal).
16
Sovrum 4
Sovrum 4. Golv: laminat. Väggar: målade. Tak: målat.
17
Sovrum 5
Sovrum 5. Golv: trä. Väggar: målade. Tak: målat.
18
Badrum
Badrum.
Renovering pågår.
01
Beskrivning
189 kvm
408 kvm
7 (5 sovrum)
Norrbacka 5:67
02
Byggnadssätt
1969
1 ½ plan
Berg/pinnmo
Gjuten bottenplatta betong
Trä
Trä
Kalksandsten/träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster (ej allrum övre plan)
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luftvärmepump (Panasonic, 2007) (Varmvattenberedare Nibe (2007))
Entré-/övre plan: 2008/pågår
2008: Kök. Våtutrymmen, tak, väggar och golv på entréplan. Vita innerdörrar. Oljefyllda elradiatorer. El (entréplan) och elcentral med jordfelsbrytare. Nya TV-uttag. 2007: 3-glasfönster. Luftvärmepump. Golv vardagsrum.
Ny säkringscentral med jordfelsbrytare.
03
TV- och Internetanslutning
ADSL.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: antennförening, kostnad 105 kr/mån.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 408 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad trädgårdstomt gränsande mot allmänning. Fruktträd (plommon, äpple och körsbär), syrén och rabatter med perenner.
Uteplats, läge söder.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats 1: Uppvärmt garage, med plats för 1 bil, med förråd
Bilplats 2: Parkering utanför entrén med plats för 2 bilar i bredd.
Mindre cykelförråd invid garageuppfarten.
06
Servitut
Stadsplan (1969-04-18)
01
1 458 000 kr (fastställt avseende år 2006)
1 030 000 kr
428 000 kr
MHS_U8LKB
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1969
32 000 kr/år
5 000 kr/år
2 000 kr/år
1 500 kr/år
40 500 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Taxeringsvärde
1 458 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
1 030 000 krMarkvärde
428 000 krTillval
MHS_U8LKBTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1969Uppvärmning
32 000 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
2 000 kr/årRenhållning
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 500 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Patrik!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
