Lennartsnäsvägen 5 - 7

Taxerad som; Bebyggd lantbruksenhet, typkod 120.

Vatten: Äldre brunn, kvalitet och mängd okänd. Vattenpump trasig sedan några år.
Avlopp: Äldre anläggning från 1977, godkänd 1962 av Ekerö kommun.

Huset har stort renoveringsbehov.

Bränsletank finns i mark utanför källaringången.

Tomtarea 47 500 m² (friköpt). Trädgårdsland, äppelodling, skogsmark (2 ha) och betesmark (2 ha).

Ekerö Ölsta FS:7, ändamål: Fiske
Ekerö Ölsta S:18, ändamål: Källplats
Ekerö Ölsta S:19, ändamål: Vägmark
Ekerö Ölsta S:20, ändamål: Lastageplats
Ekerö Ölsta S:3, ändamål: Vägmark
Ekerö Ölsta S:4, ändamål: Sandgrav
Ekerö Ölsta S:5, ändamål: Lastningsplats
Ekerö Ölsta S:6, ändamål: Rörmarn

Kompletterande riktlinjer för bostäder utanför detaljplan.

Tomtplatser ska vara minst 2 000 kvm. Total byggnadsarea bör inte överstiga 250 kvm, varav fristående komplementbyggnader inte bör vara större än 60 kvm.

Fastigheter på landsbygden bör ha en storlek om 2000 kvm, mot bakgrund av att avloppet ska kunna förläggas inom den egna tomtplatsen, ett behov av ändamålsenlig vägförsörjning samt att byggnadsbeståndet ska kunna ges en naturlig utveckling.

För etablerade stora tomtplatser som nyttjas som en enhet, med en tomtplatsstorlek som överstiger 5000 kvm, och med förutsättningar att åstadkomma och vidmakthålla en god kvalitet och kontinuitet kan under vissa förutsättningar både bostadsdelar och kompletterande bebyggelse som ekonomibyggnader i det enskilda fallet bli mer omfattande. Sammanlagda byggnadsarean kan omfatta upp till 10 procent av tomtplatsens yta.

Komplementbyggnad större än 60 kvm godtas på sådan tomtplats. Tomtplatser av denna storlek torde framförallt vara lantbruk med ladugårdar, lador och andra verksamhetslokaler m m. Bebyggelsens placering och utformning skall bidra till en sammanhållen karaktär.

Generationsboende bör underlättas genom att tillåta ytterligare mindre lägenhet i huvudbyggnaden. Generationsboendet bör inte placeras i separat byggnad då en tydlig koppling till huvudbyggnaden saknas vilket kan leda till oönskad förtätning.

Ur; Översiktsplan, Ekerö kommun till år 2015 - med sikte på 2030. Antagen 13 dec 2005.


Fastigheten säljs av Allmänna arvsfonden med en total friskrivningsklausul, (i befintligt skick) , tillträde efter överenskommelse.

Kostnader vid köp av fast egendom är lagfart, den tas ut vid tillträdet och är 1.5% av köpeskillingen + 825:- i avgift samt ev. kostnad för uttagande av nya pantbrev och är 2% på det nya pantbrevsbeloppet + 375:- i avgift.


Mäklarhuset tillämpar öppen budgivning. Samtliga som deltar i Mäklarhusets budgivning accepterar att namn, telefonnummer, bud och klockslag kommer att publiceras till de övriga budgivarna efter kontrakt-skrivning i en budgivningslista.

Från Brommaplan kör mot och förbi Drottningholm tag höger i rondellen mot Färentuna följ Färentunavägen ca 16 km. Vid Färentuna kyrka tag höger (Ölstavägen) följ ca 1,7 km fortsätt rakt fram på Karlskärsvägen fortsätt 0.6 km, tag vänster in på Lennartsnäsvägen efter ca 340 m ligger fastigheten på vänster sida. Välkomna!