Ärtholmsvägen 199
Kåre Brodin, ansvarig mäklare i Malmö
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kåre Brodin

Ansvarig mäklare

Till salu

Ärtholmsvägen 199

Pris

5 150 000 kr

Sparad

Pris

5 150 000 kr



Bellevue Gården— Malmö

Ärtholmsvägen 199


Till salu
Pris
5 150 000 kr

Malmö - Bellevue Gården

Bellevuegården

Stort gediget kedjehus i sten med många möjligheter och på bra läge. 235 kvm och 7 rum varav 5 sovrum, som kan bli fler. Stor källare med möjlighet att bedriva mindre rörelse. Öppen spis både i vardagsrum och källare. Billigt i drift i form av jordvärme. Garage i anslutning till huset. Lättskött och insynsskyddad trädgård med sol större delen av dagen. Närhet till Danmarks kommunikationer.


Pris
5 150 000 kr
Boarea/biarea
235/145 kvm
Tomtarea
710 kvm
Rum
7 rum
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare

Mäklarhuset Malmö

Kontakta Kåre för mer information kring Ärtholmsvägen 199.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning

En praktisk entréhall, med sandstensgolv och möjlighet att hänga kläderna, leder vidare in i hallen. Denna leder dels rakt fram till köket och dels till vänster in till sovrumsavdelningen, för närvarande har hallen ett trägolv men under detta ligger sandsten. I hallen finns också ingång till gästtoaletten. Det stora vardagsrummet, till höger om hallen, är genomgående med stora fönsterpartier i båda ändar. Här finns ekparkett på golvet och öppen spis. Rummet har två ingångar, från hall och kök. Sovrumsavdelningen består av tre sovrum och rymligt badrum. Från denna avdelning når man också ovanvåningen. Samtliga sovrum i likhet med övriga huset har ljust eller vit målade vävtapeter. I samtliga sovrum är det garderober och laminatgolv. Trappan på väg upp till ovanvåningen har en dörr. Uppe på denna våning finns ett stort allrum, två sovrum, klädkammare och dusch. Även rummen på denna våning har vita vävtapeter och laminatgolv.


02
Kök

Köket vilket nås från hall och vardagsrum har utgång til ett stort trädäck och trädgården. Det ligger en praktisk plastmatta på golvet och väggarna har vitmålad panel ca. 1m upp och därefter vitmålad. Inredningen består av spegel ekluckor och skåpen erbjuder gott om förvaringsutryme.
Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd (E-lux 2008), spis (Elektro Helios 2005), diskmaskin (Indesit 2007) samt spisfläkt.


03
Badrum

Badrummet är rymligt och har ljus klinker på golvet. På väggarna är det blå mosaik i olika nyanser samt träpanel i en trevlig kombination. Här är stora spegelytor och dubbla handfat inbyggda i en vit skåpsenhet. Det övriga porslinet består av badkar, bidé och toalettstol. Här finns också ett stort fönster som vetter mot trädgården.


04
Toalett/dusch o.v

Toaletten med dusch på ovanvåningen ligger direkt till vänster ovanför trappan.
Golvet har ljust klinker och väggarna ljusblå kakel. Tvättstället är inbyggt i en vit inredning och här finns också toalettstol.


05
Gästtoalett

Gästtoaletten är placerad i hallen till vänster om entrén. I likheten med de övriga hygienutrymmena är det vit klinker på golvet. Väggarna har svart kakel ca. 1,10 m upp och därefter vit målat. Tvättställ och toalettstol.


06
Källarplan

Källaren tar man sig ner i via trappa i hallen strax innan köket. Här nere är det genomgående vitmålade väggar. Till höger nedanför trappan ligger en stor tvättavdelning med tre rum. Tvättrummet har klinker och kakel samt målade väggar. Tvättmaskin av märket Indensit ca. 2 år gammal. Mellan tvättstugan och torkrummet äfinns förslagsvis ett strykrum. I övrigt finns det i den rymliga källaren ett stort hobbyrum/gillestuga med öppen spis, ett stort antal förvaringsrum, verkstad samt bastu med dusch. De tämligen stora fönstren släpper in bra med ljus och det finns stora möjligheter att bedriva mindre verksamhet här.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

235 kvm

Biarea

145 kvm

Tomtarea

710 kvm

Rum

7 rum

Fastighetsbeteckning

Boren 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1965

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Grund

Gjuten källare

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Betong

Fasad

Gul tegel

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Koppar

Hängrännor

Koppar

Fönster

2 glas kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Grundvatten värme med dubbla ackumulatortankar (Ca 5 år gammal)


03
Tomt/Uteplats
Tomt

Tomtarea 710 m² (friköpt).

Uteplats

Lagom stor trädgård, insynsskyddad med fruktträd och bärbuskar. Murad grillplats med gatstensbeläggning.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage som är öppningsbart i bägge ändar vilket ger möjlighet att parkera bil även inne på tomten. I övrigt tre uppställnings platser framför garaget.


05
Servitut
Planbestämmelser

Stadsplan (1965-09-20) , Tomtindelning (1965-05-05)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 735 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

1 962 000 kr

Markvärde

773 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1965

Kommentarer driftkostnad

Uppvärmning och hushållsel ca. 2.500kr/mån.

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 735 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Byggnadsvärde
1 962 000 kr
Markvärde
773 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Värdeår
1965
Kommentarer driftkostnad
Uppvärmning och hushållsel ca. 2.500kr/mån.
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kåre!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.