Hallom 344
Björn Löfgren, ansvarig mäklare i Östersund
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Björn Löfgren

Ansvarig mäklare

Till salu

Hallom 344

Utgångspris

325 000 kr

Sparad

Utgångspris

325 000 kr



Hallom— Oviken— Berg

Hallom 344


Till salu
Utgångspris
325 000 kr

Berg - Oviken - Hallom

Myrviken - Hallom

Gedigen välskött fritidsfastighet med stuga, häbre, två förrådsbyggnader och stor grillplats. Mysig stuga med vacker jotul braskamin, gasol kylskåp och spis. Närhet till Storsjön med bra sommar och vinterfiske. Endast någon mil till bra service i Myrviken och Svenstavik.


Utgångspris
325 000 kr
Boarea
40 kvm
Driftkostnad
6 000 kr/år
Tomtarea
637 kvm
Rum
1 rum
Byggnadstyp
1 plan

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning (Entréplan)

Fritidshus med öppen planlösning som har storstuga, kök och sovalkov.

Storstuga har vacker jotul braskamin samt plats för soffa och bord för mysiga kvällar. Arbetskök och separat matplats. Köket har gasol kylskåp med frysfack och gasolspis med två plattor.

Laminatgolv i hela stugan och snygga ytskikt. Vy av storsjön från fönstren.

Farstukvist med sittplatser under tak.

Välgjort timrat häbre med öppen spis och sovloft. I anslutning till häbre finns uteplats med trätrall.

Förrådsbyggnad med vackra ytskikt, tvättrum och delvis förberedd bastu samt förrådsdel.

Grillplats med sittplatser under tak, barbord och vedspis.

Förrådsbyggnad (2) med utedass med parkettgolv! och förråd.

Stort vedförråd.

Nuvarande ägare har endast driftskostnader som avser gasol och ved. Den nye ägare får själv förhandla med Bergs kommun angående hantering och kostnaden för sopor.

Vägsamfällighet finns för väg som på vintern hålls öppen som isväg. Kostnaden är beroende på underhållsbehovet. Nuvarande ägare har inte betalt någonting för vägen.

Tillgång till strand och båtplats efter överenskommelse med ägaren av strandtomten.

Tillträde efter överenskommelse.

Bilagor: Kalkyl, info köparens undersökningsplikt samt info budgivning. Köparen skall före undertecknande av köpekontrakt kontrollera uppgifterna i denna objektbeskrivning med säljaren.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm

Tomtarea

637 kvm

Rum

1 rum

Fastighetsbeteckning

Österhallom 4:8 & 4:9


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1979

Byggnadstyp

1 plan

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Gasol och braskamin


03
Tomt/Uteplats
Tomt

Tomtarea 637 m² (friköpt).


04
Servitut
Rättigheter förmån

Officialservitut Väg, Officialservitut Väg


05
Övriga upplysningar

Trevlig välskött fritidsfastighet med stuga, häbre, två förrådsbyggnader och rymlig grillplats med vindskydd.

Närhet till Storsjön med bra fiske både sommar och vinter.

Ca 1-2 mil till bra service i Myrviken och Svenstavik.

I Persåsen finns möjligheten till skidåkning på vintern.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

36 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Typkod

213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Värdeår

1960

Uppvärmning

5 000 kr/år

Försäkring

1 000 kr/år

Kommentarer driftkostnad

Kostnader för uppvärmning och försäkring.

Sammanlagd driftskostnad

6 000 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

När ni kommer till Myrviken kör i riktning mot Svenstavik. Åk ca 1,0 mil förbi skylt mot Hallom och åk ner för hela nedförsbacken. Längst ner i backen finns täckt skylt i riktning mot vänster. Sväng in och följ grusvägen mot sjön. Strax innan sjön sväng höger och följ vägen till första huset på höger sida. Välkomna!


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
36 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Typkod
213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Värdeår
1960
Uppvärmning
5 000 kr/år
Försäkring
1 000 kr/år
Kommentarer driftkostnad
Kostnader för uppvärmning och försäkring.
Sammanlagd driftskostnad
6 000 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Björn eller Björn!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.