Villa/fritidshus vid älven i Duved
Trevligt hus med bra läge och utsikt över fjäll och älven. 10 rum och kök varav 5 sovrum, braskamin samt skidvårdsutrymme. Stor tomt. Promenad avstånd till skidbackar och affärscentrum.
1 300 000 kr
91/91 kvm
23 903 kr/år
2 595 kvm
10 rum (5 sovrum)
1 plan + suterrängplan
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Planlösning (Ovanvåning)
Rumsbeskrivning på ovanvåning.
Hall med klädavhängning och trapp ned till källare på vänster sida. På höger ligger köket (fullutrustat) samt vardagsrummet med stora fönster mot söder samt öppenspis. Hallen går i vinkel till vänster efter klädavhängningen och här finns 3 sovrum varav 1 lite större samt badrum.
02
Hall (Ovanvåning)
Hall på ovanvåning om ca 12,5 m².
Golv: klinkers.
Väggar: målade väggar.
Tak: målade fiberskivor.
Klädavhängning samt platsbyggda garderober. Hallen förgrenar mot nedgång till källare, kök, vardagsrum, 3 sovrum och badrummet på övervåningen.
03
Kök (Ovanvåning)
Kök på ovanvåning om ca 15,5 m².
Golv: plastmatta.
Väggar: vävtapet (vitmålad).
Tak: målade fiberskivor.
Köksluckor: Släta målade..
Bänkhöjd: 90 cm.
Matplats: plats för 6-8 personer.
Utrustning: spis (Electrolux), fläkt (Cylinda), kakel, kombinerad kyl/frys och diskmaskin från 2004 (Siemens).
Ljust kök med fönster mot norr och väster
04
Vardagsrum (Ovanvåning)
Vardagsrum på ovanvåning om ca 24 m².
Golv: parkett.
Väggar: puts/fondvägg av målad väv.
Tak: målade fiberskivor.
Stora fönster mot söder med ljus insläpp och utsikt mot älven. Murad öppenspis.
05
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum 1 på ovanvåning om ca 10,5 m².
Golv: plastmatta.
Väggar: vävtapet.
Tak: Målade fiberskivor
2 st platsbyggda garderober. Fönster mot söder.
06
Föräldrasovrum (Ovanvåning)
Föräldrasovrum på ovanvåning om ca 13,5 m².
Golv: plastmatta.
Väggar: puts.
Tak: Målade fiberskivor
Dubbelsäng och fönster mot söder.
07
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 på ovanvåning om ca 8 m².
Golv: plastmatta.
Väggar: vävtapet.
Tak: Målade fiberskivor.
Garderob och fönster.
08
Badrum (Ovanvåning)
Hygienutrymme på ovanvåning om ca 4 m².
Golv: klinkers.
Väggar: kakel.
Tak: Målade fiberskivor.
Utrustning: toalett, badkar och tvättställ.
fönster ovan badkar.
09
Trapp (Ovanvåning)
Trapp på ovanvåning om ca 3 m².
Golv: plastmatta.
Väggar: puts.
Tak: Målade fiberskivor.
10
Planlösning (Sutterängplan)
Planlösning på sutterängplan.
I källaren löper en långsmal hall som förgrenar mot sovrummen, pannrum, förråd, wc, skidhall och hobbyrum.
11
Hall (Sutterängplan)
Hall på sutterängplan om ca 8,5 m².
Golv: klinkers.
Väggar: puts.
Tak: betong/målad.
Förgrenar mot sovrum, hobbyrum, skidvård, pannrum, förråd och wc
12
Sovrum 3 (Sutterängplan)
Sovrum 3 på sutterängplan om ca 10 m².
Golv: plastmatta.
Väggar: puts.
Tak: betong/målad.
är även genomgångsrum in till sovrum 4
13
Sovrum 4 (Sutterängplan)
Sovrum 4 på sutterängplan om ca 9 m².
Golv: plastmatta.
Väggar: puts.
Tak: betong/målad.
Fönster och platsbyggd garderob
14
Hobbyrum (Sutterängplan)
Hobbyrum på sutterängplan om ca 26 m².
Golv: klinkers.
Väggar: puts.
Tak: betong/målad.
Murad öppenspis, fönster mot söder och väster.
15
WC (Sutterängplan)
Hygienutrymme på sutterängplan om ca 3 m².
Golv: klinkers.
Väggar: kakel.
Tak: betong (målad).
Utrustning: toalett och tvättställ.
16
Skidvård/källarentré (Sutterängplan)
Skidvård/källarentré på sutterängplan om ca 10 m².
Golv: klinkers.
Väggar: puts.
Tak: betong/målad.
Entré för intagning av skidor samt plats för vallabänk.
17
Pannrum (Sutterängplan)
Pannrum på sutterängplan om ca 7 m².
Golv: betong.
Väggar: puts.
Tak: betong/målad.
Här finns förrutom kombipannan (el/olja) (Norah 1600) även varmvattenberredaren (Thermia)
18
Förråd (Sutterängplan)
Förråd på sutterängplan om ca 3,5 m².
Golv: betong.
Väggar: puts.
Tak: betong/målad.
19
Förråd/oljetank (Sutterängplan)
Förråd/oljetank på sutterängplan om ca 7 m².
Golv: betong.
Väggar: puts.
Tak: betong/målad.
Här inne finns plats för förvaring samt att här finns oljetanken.
01
Beskrivning
91 kvm
91 kvm
2 595 kvm
10 (5 sovrum)
England 3:24
02
Byggnadssätt
1965
1 plan + suterrängplan
Lättbetong
Betong
Lättbetong
Lättbetong (Siporex)
Tegel
Tegelpannor
Plåt
2-glas kopplade
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Radon finns - se protokoll hos fastighetsmäklare
Vattenburet system - Kombipanna
16 A
Jämtkraft
92-93 Tilläggsisolerat samt ny fasad i tegel, när detta gjordes utfördes även förstärkning av armerad betong utanpå den befintliga grunden som tegelstenen vilar på.
Radonbesiktning av fastigheten är utförd (sept -08) och i denna framgick att följande bör göras för att sänka nivån på radon i fastigheten: Installera ett s.ka. FTX system (från/tilluftsventilation med värmeväxlare, mekanisk). Samt att man tätar sprickor i källaren med byggsilicon för att undvika markradon. Detta leder förrutom till att radonen minskar kraftigt så blir även inneklimatet bättre. För mer information: se bilagd handling gällande radon. Ny ägare kan söka bidrag för radonsanering (måste göras innan sanering påborjas) bidraget som lämnas är 50% av kostnaden med maximalt bidrag om 15.000kr.
03
TV- och Internetanslutning
TV-antenn.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 2 595 m² (friköpt). Tomten: sluttningstomt med sjöutsikt och Fjällutsikt.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-platser finns på gården. Motorvärmaruttag finns..
06
Servitut
Vatten och Avlopp, Vatten och Avlopp
07
Övriga upplysningar
Fastigheten används idag som fritidshus.
01
629 000 kr (fastställt avseende år 2006)
221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
1965
14 000 kr/år
1 903 kr/år
7 300 kr/år
700 kr/år
23 903 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Kör gamla vägen från Ica i Duved mot Åre ca 1km. Huset ligger på höger sida. (150m efter Pensionat Mullfjället)
Taxeringsvärde
629 000 kr (fastställt avseende år 2006)Typkod
221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1965Uppvärmning
14 000 kr/årFörsäkring
1 903 kr/årVatten och avlopp
7 300 kr/årRenhållning
700 kr/årSammanlagd driftskostnad
23 903 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Jan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
