Högklint Tullebovägen 1
Claes Randlert, ansvarig mäklare i Visby
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Claes Randlert

Ansvarig mäklare

Till salu

Högklint Tullebovägen 1

Pris

3 685 000 kr

Sparad

Pris

3 685 000 kr



Vibble - Visby Närområde— Visby— Gotland

Högklint Tullebovägen 1


Till salu
Pris
3 685 000 kr

Gotland - Visby - Vibble - Visby Närområde

Vibble - Visby Närområde

Rymlig smakfullt inredd villa med hög standard som givits en personlig karaktär. Lägenhet ovanpå garaget samt separat gäststuga. Med hyresintäkten ger det låg kostnad för det egna boendet. Köket har bardisk av kalksten mot den väl tilltagna matplatsen. Utanför ligger uteplats för frukost i morgonsolen. Stort vardagsrum med parkettgolv och braskamin. Påkostade sanitetsutrymmen väl anpassade för en stor familj med både dusch och hörnbadkar. Garderober finns i alla 4 sovrum varav ett även har utgång till inglasat uterum. Dubbelgarage med en port. Närhet till fina strövområden samt sommar- och vattenland vid Kneippbyn.

Total möjllig intäkt för uthyrning av både lgh över garage och gäststuga är ca 160.000 kr per år. Vintertid: 2 x 4.000 kr i 10 mån. Sommartid: 2 x 6.000 kr per vecka i 7 veckor. Total driftskostnad ca 39.000 kr per år.


Pris
3 685 000 kr
Boarea/biarea
145/60 kvm
Tomtarea
2 387 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1 plan

Mäklarhuset Visby

Kontakta Claes för mer information kring Högklint Tullebovägen 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
PLANLÖSNING:

-- Finentré - hall med klinkergolv.
-- Rymligt kök med bardisk i kalksten, klinkergolv, spegelformade luckor, keramikhäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, micro och inbyggd ugn.
-- Stort vardagsrum med parkettgolv, braskamin och terrassdörr.
-- Badrum med toalett, tvättställ, dusch, handdukstork, kaklade väggar och klinkergolv.
-- 4 sovrum med garderober varav ett med dörr till uterum.
-- Datahörna.
-- Badrum med toalett, tvättställ, bubbelhörnbadkar, dusch, handdukstork, kaklade väggar och klinkergolv.
-- Tvättstuga med groventré, klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk.

-- Vattenburen golvvärme i hela huset.
-- Centraldammsugare.
-- Spegeldörrar.
-- Fönsterbänkar i gotländsk marmor.
-- Inbyggda högtalare i kök och badrum.

SIDOBYGGNAD 48 m².
Övervåning:
-- Egen entré i markplan med hall, tvättmaskin och torktumlare.
-- Storstuga med kök med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
-- Badrum med toalett, tvättställ, dusch, kaklade väggar och klinkergolv.
-- Sovrum.

Bottenvåning:
-- Dubbelgarage med en garageport samt entrédörr, isolerat.
-- Förråd islolerat.

GÄSTSTUGA:
-- Entré - Hall.
-- Badrum med elvarmt klinkergolv, kaklade väggar, dusch, tvättställ, varmvattenberedare, tvättmaskin och fönster.
-- Sovrum.
-- Allrum med köksdel, spis, fläkt, komibinerad kyl/frys, trappa till loft samt utgång till trälagd altan.
-- Sovloft.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

145 kvm

Biarea

60 kvm

Tomtarea

2 387 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Västerhejde Vibble 1:485


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2003

Byggnadstyp

1 plan

Grund

Platta på mark

Stomme

Leca

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Hängrännor

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft m

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme, elpanna med frånluftsvärme


03
Tomt/Uteplats
Tomt

Tomtarea 2 387 m² (friköpt). Runt trädgården har planterats häck samt anlagts damm. Från tomten har man viss utsikt över havet.

Uteplats

Uteplats 1: Inglasat uterum, läge söder.
Uteplats 2: Altan, läge söder.
Uteplats 3: Altan, läge öster.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Bilplats 1: Dubbelgarage med en garageport samt entrédörr, isolerat.
Bilplats 2: Asfalterad garageinfart med plats för 3 bilar.


05
Servitut
Gemensamma anläggningar

Gotland Västerhejde GA:36 avser vatten och avlopp. Gotland Västerhejde S:81 avser väg och grönområden.

Planbestämmelser

Detaljplan (2000-12-13)


06
Övriga upplysningar

E-bud kan användas via internet "www.e-bud.nu". Budnyckel: 2178.
Budgivning via vår hemsida kan ej användas.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 242 000 kr (fastställt avseende år 2007)

Byggnadsvärde

1 773 000 kr

Markvärde

469 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

2003

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 242 000 kr (fastställt avseende år 2007)
Byggnadsvärde
1 773 000 kr
Markvärde
469 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Värdeår
2003
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Claes!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.