Ardre - Östra Gotland
Jordbruksenhet om 29 ha i tre skiften. Äldre bostadshus med charm. Boaera 100 m² + 25 m² biarea fördelat på 6 rum och kök varav 4 sovrum. Stort kök med vedspis. Vardagsrum och sovrum. Tillbyggd sidobyggnad med badrum, sovrum och finrum. Övervåning med 2 kammare och oinredd vind. Gårdsplan med äldre ladugård och lada. Egen borrad brunn och enkelt avlopp. Byggår 1850. Areal: Skog 15 ha, impediment 7 ha, bete 4 ha och övrigt 3 ha.
1 850 000 kr
100 kvm
6 rum
Ardre Halsgårde 1:7
Jordbruk och skogsgård
Mäklarhuset Visby
Kontakta Eric för mer information kring Ardre Halsgårde 311.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
PLANLÖSNING:
BOTTENVÅNING:
Finentré med hall och avhängningsmöjligheter.
Vardagsrum med delvis öppet mot hallen.
Sovrum med brädgolv.
Kök med matplats för 6-8 personer. Utrustning: Spis, vedspis, fläkt, kyl och frys. Gott om skåp samt skafferi.
TILLBYGGD SIDOBYGGNAD:
Hall med trappa till övervåning.
Torrtoa rum.
Sovrum med trägolv.
Finrum.
Badrum/pannrum. Utrustning: Badkar, tvättställ, tvättmaskin och vedpanna.
ÖVERVÅNING:
Oinredd vind.
Kammare.
Kammare.
01
Beskrivning
100 kvm
6 rum
Ardre Halsgårde 1:7
02
Byggnadssätt
Torpargrund
Trä
Trä
Puts och träpanel
Plåt
Plåt
2-glasfönster kopplade
Självdrag
Murad skorstenar
Egen borrad brunn
Enkelt avlopp
Vattenburen värme - Vedpanna från 1964
Ledningarna är gamla
03
Objekttyp/areal
Jordbruk och skogsgård
15 ha
7 ha
4 ha
3 ha
29 ha
taxeringen
3 st.
04
Bostadsbyggnad
1 ½ plan
1850
21
1925 - Ombyggt.
1945 - Moderniserat.
1965 - tillbyggt
6 rum, varav 4 sovrum.
100 kvm
25 kvm
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
05
Övriga uppgifter
Eftersom Ardre är beläget i s k glesområde på Gotland krävs förvärvstillstånd som sökes vid Länsstyrelsens Lanrbruksenhet, kostnad 3 200 kr.
Eftersom säljaren är ett dödsbo och inte kan uppfylla sin upplysningsplikt enligt Jordabalken säljes fastigheten med s k "FRISKRIVNINGSKLAUSUL".
Muntligt arrendeavtal finns på marken vid hemskiftet samt skift 2. Arrendator har stödrätterna.
06
Taxeringsvärden
39 000 kr
351 000 kr
5 000 kr
178 000 kr
225 000 kr
07
Ekonomibyggnader
Byggår 1928. Träbyggnad under plåttak. Naturgolv. Elinstallation.
Ladugård med äldre djurinredning.
Traktorgarage.
Garage/verkstad.
Träbyggnad under plåttak med naturgolv och elinstallation.
Garage.
Vedbod.
08
Mark
Areal: 15 ha. Virkesförråd, tot: 92 kbm/ha.
Areal 7 ha.
Areal 4 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.
09
Servitut
Officialservitut Väg -
Officialservitut Avlopp
Officialservitut Väg i Samfälld Vägmark
Gotland Ardre GA:2 - Väg
Fornlämning (4 st), Strandskydd (1993-12-22) , Naturreservat (1993-12-22)
10
Övriga upplysningar
E-bud kan användas via internet "www.e-bud.nu". Budnyckel: 2394.
Budgivning via vår hemsida kan ej användas.
01
798 000 kr (fastställt avseende år 2008)
120, Bebyggd lantbruksenhet
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Se karta
Taxeringsvärde
798 000 kr (fastställt avseende år 2008)Typkod
120, Bebyggd lantbruksenhetUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Eric!
