Norrvägen 11

Forsa— Hudiksvall

Norrvägen 11

Till salu

Pris

875 000 kr

Hudiksvall - Forsa

Enplansvilla uppförd 1967 med centralt läge inom barnvänligt område nära till skola, affär och övrig service. Öppen och trevlig planlösning med stort kök med bla öppen spis med insats, 2 sovrum samt kakelklätt badrum. Boyta 81 m². Källare med bla gillestuga/sovrum, förråd, pannrum, tvättstuga. Biyta 81 m². Trädgårdtomt, 1 050 m², med soligt läge.

Pris

875 000 kr

Boarea/biarea

81/81 kvm

Tomtarea

1 050 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp

1-plan med källare

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Klas för mer information kring Norrvägen 11.

Lämna bud

Klas Söderlund

Ansvarig mäklare

Tel:

0650-153 80

070-397 03 18

Skicka e-post

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Hall på entréplan. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: skivor.

02 Kök (Entréplan)

Kök på entréplan. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: trätak. Utrustning: spis, fläkt, kombinerad kyl/sval (2000) och diskmaskin (2008).
Öppen spis med insats.
Köket är ombyggt 2007.

03 Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum på entréplan. Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: trä.

04 Sovrum (Entréplan)

Sovrum på entréplan. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: skivor.

05 Sovrum (Entréplan)

Sovrum på entréplan. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: skivor.

06 Duschrum (Entréplan)

Duschrum på entréplan. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, värmeslingor och tvättställ.
Dushrummet är ombyggt 2000.

07 Hall (Källare)

Hall i källare.
Grovetré

08 Gillestuga/sovrum (Källare)

Gillestuga/sovrum i källare. Golv: klinkers (golvvärme). Väggar: tapet. Tak: trä. Renoverad 2004.

09 Tvättutrymme (Källare)

Tvättutrymme i källare. Utrustning: tvättmaskin (2005).

10 Förråd (Källare)

Förråd i källare.

11 Pannrum (Källare)

Pannrum i källare.

12 Toalett (Källare)

Toalett i källare. Utrustning: toalett och tvättställ.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81 kvm

Biarea

81 kvm

Tomtarea

1 050 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Bäck 14:27

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1967

Byggnadstyp

1-plan med källare

Grund

Betong/Betonghålsten

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Kombipanna (2004) med ved eller el. 2 ack.tankar.
Ålder:2004

03 Tomt/Uteplats

Tomt

Tomtarea 1 050 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.

04 Servitut

Rättigheter last

Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Avloppsledning, Avtalsservitut Mulbete Mm

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Servitut Mulbete Mm, Servitut Avloppsledning, Servitut Kraftledning, Nyttjanderätt Tele

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1962-08-23)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

394 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

297 000 kr

Markvärde

97 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1967

Upplåtelseform

Äganderätt

Området

01

Forsa

Forsa är ett trevlig samhälle med vackert läge vid Kyrksjön, ca 1 mil väster om Hudiksvall. Här har du nära till fina bad, intressanta kulturaktiviteter, fina miljösköna vandringsleder och trevliga Hudiksvall.

02 Vägbeskrivning

Från Hudiksvall kör väg 84 till folkhögskolan i Forsa. Sväng vänster mot centrum och kör till Norrvägen. Huset du söker har adress Norrvägen 11.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

394 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

297 000 kr

Markvärde

97 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1967

Upplåtelseform

Äganderätt

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Norrvägen 11

Din kommande månadsutgift:

2 542 kr

Ränta (efter skattereduktion)1 302 kr
Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering1 240 kr
Driftkostnad0 kr

Lagfart13 125 kr
När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.
Pantbrevsavgift14 000 kr
När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 148 800 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
131 250 kr (15 %)	1 240 kr/mån (2 %)
262 500 kr (30 %)	510 kr/mån (1 %)
437 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Området

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Klas!

Lämna bud

Klas Söderlund

Ansvarig mäklare

Tel:

0650-153 80

070-397 03 18

Skicka e-post

Liknande bostäder

695 000 kr 73 kvm Fritidshus

695 000 kr 73 kvm Villa

750 000 kr 72 kvm Villa

750 000 kr 72 kvm Fritidshus

695 000 kr 73 kvm Fritidshus

695 000 kr 73 kvm Villa

750 000 kr 72 kvm Villa

750 000 kr 72 kvm Fritidshus

695 000 kr 73 kvm Fritidshus

695 000 kr 73 kvm Villa

750 000 kr 72 kvm Villa

750 000 kr 72 kvm Fritidshus

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Undersökningsplikt när du köper bostad

Din undersökningsplikt som köpare innebär att du har ett stort ansvar att ta reda på så mycket som du kan innan du köper något.

Ordlista för dig på bostadsmarknaden

Ska du köpa eller sälja en bostad? Här har vi tagit fram en ordlista som samlar alla de vanligaste begreppen.

Vad är egentligen fast och lös egendom? Vad måste jag lämna kvar när jag flyttar? Vi hjälper dig att reda ut vad som är fast respektive lös egendom.

Fast och lös egendom