KARLSARVET
Tillfälle! Endast 3 km från centrala Leksand. 150 meter till badstranden.
Fantastiskt vackert sjöläge med vacker utsikt mot sjön, älvinloppet och Leksands kyrka. Mycket rogivande tomtläge! Gediget timmerhus i mycket gott skick och trevlig planlösning. Uppvärmning med jordväme ger låga driftskostnader.
2 400 000 kr
114/149 kvm
25 469 kr/år
2 047 kvm
5 rum (3 sovrum)
1 plan med källare
Mäklarhuset Leksand
Kontakta Hélène för mer information kring Karlsarvet Varggropsvägen 3.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning (Entréplan)
Rumsbeskrivning på entréplan om ca 114 m².
Entré/hall. Stort matrum/allrum. Kök, kapprum med köksingång.
Tre sovrum i varierande storlekar. Vardagsrum med öppen spis och trevligt perspektivfönster med mycket vacker utsikt mot sjön. Badrum.
02
Rumsbeskrivning (Källare)
Rumsbeskrivning på källarplanet om ca 149 m².
Hall. Gillestuga med öppen spis. Sovrum/gästrum, tvättstuga med sep. klädvårdsrum. Klädkammare. Bastu, dusch o wc. Pannrum och matkällare.
03
Badrum 1 (Entréplan)
Badrum 1 på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: platsmatta. Tak: målat. Utrustning: badkar, bidé, tvättställ och Sep. wc.
04
Badrum 2 (Källare)
Badrum 2 i källare. Utrustning: toalett, dusch och bastu.
05
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga i källare. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat. Utrustning: tvättmaskin (2000) och torktumlare (äldre).
06
Kök (Entréplan)
Kök på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: målad väv. Tak: målat. Köksluckor: Målade, släta vita. Utrustning: spis, inbyggnadsugn, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin.
01
Beskrivning
114 kvm
149 kvm
2 047 kvm
5 (3 sovrum)
Västanvik 80:5
02
Byggnadssätt
1971
1 plan med källare
Sand/morän
Betonghålsten
Grundsulor
Timmer
Betong
Timmer
Tegel
Målad galv. plåt
Målad galv. plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Värmepump med jordvärme
Ålder:2003
År 2002 - tilläggsisolering vind
År 2002 - värmepump
År 2008 - ny läkt och nya takpannor på garagetak
03
Tomt/Uteplats
Tomtarea 2 047 m² (friköpt). Fantastiskt vacker tomt med utsikt mot sjön, älvinloppet och Leksands kyrka. Entré och altnplatsen mot sjön med fina planteringar och trevliga barrväxter. Uteplats med skifferplattor.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat varmgarage med förråd.
05
Servitut
Ledningsrätt Vatten-Och Avlopp
Byggnadsplan (1982-01-29)
01
1 053 000 kr (fastställt avseende år 2006)
702 000 kr
351 000 kr
221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
1971
15 756 kr/år
3 088 kr/år
4 175 kr/år
2 450 kr/år
Frivillig byavgift på 100:-/år
25 469 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Taxeringsvärde
1 053 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
702 000 krMarkvärde
351 000 krTypkod
221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1971Uppvärmning
15 756 kr/årFörsäkring
3 088 kr/årVatten och avlopp
4 175 kr/årRenhållning
2 450 kr/årKommentarer driftkostnad
Frivillig byavgift på 100:-/årSammanlagd driftskostnad
25 469 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Hélène!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
