Lena Tillaeus, ansvarig mäklare i Norrtälje

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lena Tillaeus

Ansvarig mäklare

Tel

0176-550 50

070-349 48 35

Kontakta

Till salu

Edsbro-Sättralund

Pris

2 975 000 kr

Sparad

Pris

2 975 000 kr

Anmäl intresse

Edsbro - Sättra— Norrtälje

Edsbro-Sättralund

Till salu

Pris

2 975 000 kr

Anmäl intresse

Norrtälje - Edsbro - Sättra

Charmig hästgård i vackra omgivningar!

Ett boende med hög livskvalitet i en mysig by på landet. Fantastiska ridvägar och strövområden. Fritt från bilar men bara 5 min promenad till Stockholmsbuss.
5 r ok, ca 110 kvm, väl underhållet. Lillstuga för t ex generationsboende. Två gäststugor. Stall med 4 boxar, 2 fullstora, en ponnybox och en fölbox. Foderlada, uppvärmd sadelkammare mm. Vinter/sommarhagar intill stallet. Möjlighet att låna till bete sommartid finns. Nyanlagd avloppsanläggning. 2,1 ha mark. Ca 6 mil från Stockholm. Ca 1,5 km till badsjö.

Pris

2 975 000 kr

Boarea

110 kvm

Driftkostnad

29 560 kr/år

Tomtarea

19 576 kvm

Rum

5 rum (0 sovrum)

Byggnadstyp

1 ½ plan

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Lena för mer information kring Edsbro-Sättralund.

Anmäl intresse

Lämna bud

Lena Tillaeus

Ansvarig mäklare

Tel:

0176-550 50

070-349 48 35

Skicka e-post

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning

01 Hall

Entré via farstukvist. Det finns en dubbelgarderob och möjlighet att hänga av sig.

02 Kök

Köksluckor: Massiv ek/delvis vitrin.
Utrustning: spishäll (Keramisk häll, 1996), fläkt (1996), kakel, kyl-fullhöjd (1996), frys-fullhöjd (1996) och diskmaskin.

03 Vardagsrum (Entréplanet)

Vardagsrum med golv i ekparkett och murad öppen spis med insats. Vardagsrummet har separat fönsterdörr ut till tomten och trappa upp till övervåningen.
Golv: parkett.
Väggar: ljus tapet.

04 Badrum med dusch (Entréplanet)

Badrum/tvättstuga på entréplanet.
Badrummet på nedre plan har ingång från vardagsrummet. Här finns en dusch.
Golv: plastmatta.
Väggar: helkaklat.
Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, tvättmaskin (2005)
och torktumlare (2000).

05 Hall (Övre plan)

Hall på övre plan.
Golv: laminatparkett.
Väggar: ljus tapet.

06 Sovrum 1 (Övre plan)

Golv: laminatparkett.
Väggar: vita väggar

07 Sovrum 2/kontor (Övre plan)

Golv: trägolv.
Väggar: ljus tapet i gul ton m.bård.

08 Sovrum 3 (Övre plan)

Sovrum 3 på övre plan
En garderob
Golv: laminatparkett
Väggar: vita väggar
Tak: målad träpanel.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

110 kvm

Tomtarea

19 576 kvm

Rum

5 (0 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Edsbro-Sättra 1:35

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1938

Byggnadstyp

1 ½ plan

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Hängrännor

målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Murstock

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten (borrad brunn)

Avlopp

Enskilt avlopp trekammarbrunn med infiltration - nyanlagt

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin, vedspis och luftvärmepump.

Renovering Omarbetning etc

Renoveringar gjorda under 2006.

Övrigt

Anläggningsarbete av ny trekammarbrunn med infiltration pågår.

Tilläggsisolerat 5 cm på insida och utsida samt ny fasadpanel på utsidan för
ca 6 år sedan. Vinden är tilläggsisolerad med lösull för ca 10 år sedan.
Duschrum på nedre plan renoverat för ca 9 år sedan, badrummet uppe renoverades ca 1993.

03 TV- och Internetanslutning

Internet

ADSL.

04 Tomt/Uteplats

Tomt

Tomtarea 19 576 m² (friköpt). Tomten: Stor plan trädgårdstomt med bärbuskar och fruktträd. Stallbacke och hästhagar.

Uteplats

Altan vid entrén

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

P-plats för flera bilar och t ex hästsläp finns vid infarten

Övriga byggnader

Förråd
Gäststuga ca 14 kvm, inredd.
Gäststuga ca 10 kvm oinredd.

Bostadshus 2
Lillstugan på 2 rok är inredd med kök med vedspis, fläkt, Kyl/frys, varmvattenberedare och rostfri diskbänk. Vardagsrummet har parkettgolv och sovrummet har också parkettgolv. Huset är vinterbonat och har renoverats på senare år. Skorstenen är ny från vind och upp. Taket är helt nytt med delvis nya takstolar.

Ekonomibyggnaden
Är byggd i vinkel. Stall med takhöjd ca 4m. 3 boxar 14 kvm, 9,3 kvm resp. 8,5 kvm och en liten ponnybox., förråd, sadelkammare (med uppvärmning) och rostfritt tvättställ med varm/kallvatten. Foderrum/loge med dubbelport angränsar till stallet. Invändig trappa till rymligt loft. Vidbyggt till stallet finns ett pumprum med borrad brunn, vattepump, hydropress och varmvattenberedare. Kall och varmvatten för möjlighet att spola av hästarna utanför.

06 Servitut

Gemensamma anläggningar

Norrtälje Edsbro-Sättra GA:6

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

848 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

518 000 kr

Markvärde

330 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1938

Uppvärmning

17 000 kr/år

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

2 755 kr/år

Renhållning

2 305 kr/år

Vägav/Snö

1 500 kr/år

Kommentarer driftkostnad

Uppvärmningkostnaden förutsätter att eldning sker i vedspis och braskamin som komplement. Renhållning avser hämtning 52 ggr/år.

Sammanlagd driftskostnad

29 560 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Området

01 Vägbeskrivning

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

848 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

518 000 kr

Markvärde

330 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1938

Uppvärmning

17 000 kr/år

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

2 755 kr/år

Renhållning

2 305 kr/år

Vägav/Snö

1 500 kr/år

Kommentarer driftkostnad

Uppvärmningkostnaden förutsätter att eldning sker i vedspis och braskamin som komplement. Renhållning avser hämtning 52 ggr/år.

Sammanlagd driftskostnad

29 560 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Edsbro-Sättralund

Din kommande månadsutgift:

11 103 kr

Ränta (efter skattereduktion)4 425 kr
Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering4 215 kr
Driftkostnad2 463 kr

Lagfart44 625 kr
När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.
Pantbrevsavgift50 000 kr
När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 505 800 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
446 250 kr (15 %)	4 215 kr/mån (2 %)
892 500 kr (30 %)	1 735 kr/mån (1 %)
1 487 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Området

Använd kartan

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Lena!

Anmäl intresse

Lämna bud

Lena Tillaeus

Ansvarig mäklare

Tel:

0176-550 50

070-349 48 35

Skicka e-post

Liknande bostäder

Stockholm — Halmstad

Vädergatan 25

2 600 000 kr 125/5 kvm Villa

Säljande beskrivning

Stockholm — Älvsjö — Örby

Kommande försäljning

Näshultavägen 11

3 250 000 kr 91/91 kvm Villa

Lugnt läge på barnvänlig tomt i attraktiva Örby

Upplands-bro — Kungsängen — Kungsängen / lillsjön

Glimmerstigen 10

1 550 000 kr 105/54 kvm Villa

Radhus för barnfamiljen!

Sundbyberg — Bergaliden

Bergaliden 5, 2 tr, Högst upp, Makalös utsikt !!!

2 975 000 kr 88 kvm Lägenhet

Tilltalande 3-4:a med villakänsla och härlig utsikt!

Stockholm — Farsta — Hökarängen - farsta

Kryddgränd 6

1 550 000 kr 103 kvm Lägenhet

Stockholm — Farsta — Hökarängen - farsta

Kryddgränd 6

1 520 000 kr 98 kvm Lägenhet

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Nytt hem

Fast och lös egendom

Vad är egentligen fast och lös egendom? Vad måste jag lämna kvar när jag flyttar? Vi hjälper dig att reda ut vad som är fast respektive lös egendom.

Nytt hem

Undersökningsplikt när du köper bostad

Din undersökningsplikt som köpare innebär att du har ett stort ansvar att ta reda på så mycket som du kan innan du köper något.

Nytt hem

Het bostadsmarknad

Coronaviruset har inte stoppat efterfrågan på bostäder. Viljan att investera i ett nytt boende har ökat under coronakrisen.

Nytt hem

Nya tekniken – som tar budgivningen till nästa nivå

Budgivningen är ofta det mest stressande momentet i en bostadsaffär. Men nu lanserar Mäklarhuset, som första aktör i Sverige, en ny teknik som kan vara lösningen på problemet. Läs mer i artikeln!

Alla artiklar

Har du frågor om denna bostad?

Lena Tillaeus

Till salu

Edsbro-Sättralund

2 975 000 kr

2 975 000 kr

Edsbro-Sättralund

2 975 000 kr

Charmig hästgård i vackra omgivningar!

2 975 000 kr

110 kvm

29 560 kr/år

19 576 kvm

5 rum (0 sovrum)

1 ½ plan

Mäklarhuset Norrtälje

Lena Tillaeus

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

01

Hall

02

Kök

03

Vardagsrum (Entréplanet)

04

Badrum med dusch (Entréplanet)

05

Hall (Övre plan)

06

Sovrum 1 (Övre plan)

07

Sovrum 2/kontor (Övre plan)

08

Sovrum 3 (Övre plan)

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

TV- och Internetanslutning

04

Tomt/Uteplats

05

Bilplats/Övriga byggnader

06

Servitut

01

01

Vägbeskrivning

Taxeringsvärde

Byggnadsvärde

Markvärde

Typkod

Värdeår

Uppvärmning

Försäkring

Vatten och avlopp

Renhållning

Vägav/Snö

Kommentarer driftkostnad

Sammanlagd driftskostnad

Upplåtelseform

Edsbro-Sättralund

Din kommande månadsutgift:

11 103 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Har du några frågor?

Lena Tillaeus

Liknande bostäder

Mäklarhuset Magazine

Edsbro-Sättralund

Kom igång och spara dina favoritbostäder

Kom igång och spara dina favoritbostäder

Edsbro-Sättralund

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.