Charmiga Bräcke!
Trevligt tvåplanshus med hel källare och härligt uppvuxen trädgårdstomt på Slånbärsvägen i charmiga Bräcke. Invändigt helt ytrenoverat och med nytt kök och badrum. NIBE luft/vatten panna installerad 2011. Utvändigt renoverat med stilfulla och påkostade stensättningar och murar. Gångavstånd till Eriksbergskajen med dess utbud av restauranger och små butiker. Bra kommunikation finns med direktbussar till Göteborgs Centrum. Ja, fördelarna är många. Välkommen att få dina förväntningar och förhoppningar uppfyllda du också!
1 120
2 950 007 kr
79/44 kvm
31 908 kr/år
345 kvm
2 Sovrum
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
01
Hall
Från huvudentrén kommer du in i hallen som är i anslutning till köket, vardagsrummet och trappan som leder ner till källaren. Hallen har klinkergolv i terakotta/svart, beiga väggar och fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns även en stor rymlig klädkammare med dubbelgarderober
02
Vardagsrum
Vardagsrum. Från hallen når du vardagsrummet som har plats för soffgruppen eller matsalsmöblemanget. Ekparkett och ljusgråa väggar samt en fondvägg i stenmönstrat klinker. Fönster i två riktningar och här finns trappan som tar dig till det övre planet.
03
Kök
Ett fräscht kök från Kvick med vitt klinkergolv och ljusgråa väggar. Vita vitrinluckor, blå mosaik och arbetsbänk i gråmelerad laminat. De två fönster ger ett härligt ljusinsläpp och den lilla matplatsen erbjuder plats för tre. Köket är utrustat med fläkt från Cylinda (2011), häll från Bosch (2011), ugn, kyl och frys från Siemens (2011).
04
Övre hall
Övre hall. Ektrappa från vardagsrummet leder till övre plan som har nymålade vita väggar samt ekparkett. Fönster som ger ett naturligt ljus in i hallen.
05
Sovrum 1
Ett sovrum i vinkel som vid behov kan göras om till två rum.Här finns en garderob och en inbyggd bokhylla, fönster i två väderstreck ger härligt ljusinsläpp. Ljusgula väggar och ekparkett.
06
Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng.Vackra pardörrar leder ut till balkong i söderläge. Den generösa klädkammaren erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Ljust blå väggar och ekparkett.
07
Tv-rum
Från entréplan når du källarvåningen där det idag finns ett Tv-rum. Hela källarvåningen har genomgående klinkergolv, ljusmålade väggar och alla innerdörrar har bytts ut.
08
WC
Toalett med vitt kakel och grått klinkergolv , litet fönster mot trädgården. WC (Gustavsberg) och handfat samt badrumsskåp från Vedum.
09
Badrum
Ett stort badrum med duschkabin och ett stilrent badkar med tassar. Här finns husets tvättmaskin och torktumlare från Hoover. Badrummet är utrustat med handdukstork och det är kakel och klinker i vitt/rostfärgat.
10
Källare
Hela källaren har klinkergolv och goda förvaringsutrymmen. Här finns en utgång till bakisdan av huset mot den fina uteplatsen.
11
Pannrum
Pannrum. Luft/vatten värmepump från år 2010. Installerad 2011 NIBE VUM 306 Kakel och klinker.
12
Beskrivning av samtliga rum
3 rum (kan göras om till 4 rum), varav 2-3 sovrum..
01
Beskrivning
79 kvm
44 kvm
345 kvm
2 sovrum
Göteborg Bräcke 12:9
02
Byggnadssätt
2 plan med källare
1934
1965
19
Sten..
Platta på mark
Trä-
Trä
Eternit
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
2014-07-22
Murad skorsten
chimney commments..
2014-07-22
Ja
test alarm
100 kr/mån
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Ja
Radonkommentar Radonkommentar Radonkommentar
NIBE VUM 306 (Skick på värmeanläggning)
Ålder: 2010
Märke på värmeanläggning: Nibe
2011 Luft/vatten värmepump, dränering, betongpannor, tvåglas isolerglas
Fel och brister Fel och brister
03
Energideklaration
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-05-07
Energiklass E, energiprestanda 77 kWh/m² år.
Datum: 2014-05-07
04
TV/Internet
TV/Internet beskrivning
05
Uteplats
Uteplats 1: Balkong i härligt söderläge
Uteplats 2: Altan med kvällsol i västerläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fastigheten har en väl tilltagen parkeringsplats framför huset för två bilar med trevliga murar och stensättning.
07
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamma
08
Tomt/Servitut
345 kvm
0 kvm
5 000 kr/år
2016-12-31
2014
Avtalsservitut: Servisledning mm
Avtalsservitut: Villa, Beskrivning11111111
Avtalsrättighet Avtalsservitut villa
Stadsplan (1934-07-10), Tomtindelning (1933-12-30)
Övriga rättigheter och belastningar
01
1 374 000 kr (Preliminärt avseende år 2014)
12 000 kr
14 000 kr
5 000 kr/år t.o.m. 2016-12-31
220 Småhusenhet, bebyggd
1938
19 284 kr/år
1 580 kr/år
6 238 kr/år
1 203 kr/år
1 200 kr/år
1 201 kr/år
1 202 kr/år
31 908 kr/år
1 203 kr/år
there are comments to drift cost
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 600 000 kr.
01
This is Områdesbeskrivning.
02
Vägbeskrivning
This is Vägbeskrivning.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? TestOffice!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
